沪大型房产中介裁员

  上海楼市成交进一步走低，房地产行业末端的中介行业已唇亡齿寒。记者昨日获悉，上海两家排名前五的大型中介公司中原地产和德佑地产已经开始裁员。

  其中一家中介公司的内部人士向记者透露：“首期后台裁员10%，研究、财务、行政、人力等部门都将减员，涉及大概40—50人。门店员工只减不增，短期不再新开门店。”对于是否会对现有人员进行降薪，上述内部人士表示：“暂时还没有明确，但可以确定的是，有些钱(补贴)会延迟发放。”另外一家大型中介的内部人士也表示，该公司将后台裁员5%—10%。“没有市场流量，裁员是肯定的。”

  记者注意到，已经有一些中介人士在微信朋友圈上“吐槽”。“楼市冬天再次到来，不知道会不会比2008年更冷。”一位中介人士称。

  公开数据显示，2014年4月，上海共成交二手房1.72万套，环比下跌20%，同比下跌13.9%。与一手房市场类似，4月二手房市场在3月“小阳春”回暖不充分的情况下出现进一步下滑，并且同样是连续第5个月出现同比下跌的情况。

  一位不愿透露姓名的业内人士分析称，目前，二手市场面临着房贷收紧、议价空间不足、一手房降价冲击等一系列不利因素的影响，尤其是近期房贷利率的进一步上浮更是令这种情况雪上加霜。相较于为冲击半年业绩而可能在五、六月加大促销力度的开发商，二手房东的降价意愿则要弱得多，因此二手市场的僵持局面将会持续较长的时间。一些业内人士判断，接下去有可能会出现中介的关店潮。

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