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住在城里有多难？

https://www.biud.com.cn 2014年05月15日17:41 家居装修知识网

随着北京城市的高速发展，如今的城里早已不是指红墙绿瓦的紫禁城了，现在四环都成为了北京的内城。

据《北京市2011-2015年国有建设用地供应计划》，“十二五”期间，三环内将原则上不再新供住宅用地，四环内原则上不再新增供应集中建设的经适房项目用地。由此可见，如今想要住在城里有多难？

价值的四环，最坚挺的北京内城

由于四环内地处北京市中心区域，资源的稀缺性、紧靠繁华商业的心脏地带、交通区位等因素促成了大环境下四环内房价的稳步增长，并且较少受到调控和市场波动的影响，成为房价最坚挺的区域。

昂贵的四环，物以稀为贵的价值体现

如今，四环内的土地供应已屈指可数，有限的土地供应让区域价值得到了更加显现。北四环在售项目报价7.5万/㎡，西四环项目单价7万/㎡，东四环项目单价为8万/㎡。四环房价的高位原因，归根结底还是老话说的：物以稀为贵。

最后的四环，住在城里的最后机会

据北京市建委统计，近3年中，北京五环内居住用地仅成交了26宗。偌大的北京城，近年来，新建商品房全都集中在了五环、六环以外。从近期北京土地市场成交情况来看，夏家胡同、万柳等四环内的地块一经推出，就成为各大开发商争抢的对象，地段决定着其“地王”的身份，这也反映出北京四环内土地的稀缺。

而在供地本就稀少的四环区域，拥有公园等生态资源价值的项目将更具稀缺价值。

中冶•德贤公馆位于中轴龙脉之上，寸土寸金的京城四环；毗邻多条城市主干道，临地铁5号线、10号线、亦庄线，交通便利通达；周边商业、教育，医疗等内城核心配套一应俱全；项目集纳两岸五园于一身，包括凉凤灌渠、小龙河，旺兴湖公园、碧海公园、宣颐公园、南海子湿地公园以及项目独享的四万五千平米城市绿地公园，生态资源非常丰富；高档全石材立面打造，135-210平米三至四居以及众多绿色智能科技的运用，使项目具备了独一无二的“豪宅血统”。

中冶•德贤公馆，因为兼得内城和两岸五园双重不可复制资源优势，自然成为北京四环的最后瑰宝，可以说，这里是北京最后的四环，最后的机会了。

临时售楼处地址：南四环榴乡桥东北角石榴庄南里66号（世华水岸底商）

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