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石述思：今后中国楼市一定会剧烈分化有涨有跌

https://www.biud.com.cn 2014年05月14日16:11 家居装修知识网

知名时评人、《工人日报》社会周刊编辑部主任石述思做客人民微博微访谈，就中国楼市“拐点”话题与网友在线交流。

网友：部分城市的限购政策会否取消？哪些地方可能会取消？取消后房地产会怎么发展？

知名时评人、《工人日报》社会周刊编辑部主任石述思说，从全球范围看，除非出现大的经济危机，大国不存在统一的全国楼市，比如美国五大湖地区房价和旧金山不可同日而语。因此，分类调控、双向调控意味着中国楼市调控在告别粗放的一刀切，走入一个因地制宜、实事求是的新轨道，对于价格偏高的一线城市，不会放松，对于产能过剩的二三线城市，则会适度放松。

石述思说，首先，没有总体的中国楼市。其次，总体是病态的。再次，病态的原因是政府主导的土地财政和一刀切的宏观调控，最后，今后中国楼市一定会剧烈分化，有涨有跌。