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广场建数十消夜档架空层变员工宿舍

https://www.biud.com.cn 2014年05月13日18:51 家居装修知识网

　　羊城晚报讯记者许琛、实习生叶苗报道：不到一个星期，小区的广场竟抢建了数十个消夜档口，架空层也被改成员工宿舍！昨日，广州大道北合一国际小区的业主们向所在街道反映情况。同和街街道办有关负责人表示，会拆除违章建筑。

　　在合一国际小区内，记者看到广场位置建起了三排钢板结构的临时商铺，现场的告示牌显示，这里正在进行升级改造。旁边是一片用挡板围起来的地方，顶上也是挡板密封，里面有脚手架。

　　小区业主钟先生透露，这个地方原本是小区的北广场，多名业主查询规划图发现，这个广场属于小区业主们的分摊面积范围，本来是业主们的休闲用地，平时有人在这里跳广场舞。最近不到一个星期，这里建起数十个档口。用挡板围住的地方本来是篮球场，也被改作消夜档。

　　钟先生还指着小区外沿一条路说，那是小区车辆进出的唯一通道，现在物业又要在那里搭棚建商铺。更令他们担心的是，广场的商铺建起来后，会堵住小区唯一的消防通道。

　　记者留意到，合一国际小区内的违建主要集中为三部分。除了南北广场的违章搭建商铺，四楼架空层也被改造成物业公司员工宿舍，有几套套房还公开向外招租，已经有公司进驻。小区业主透露，四楼本来是业主的架空层活动区域，物管将大部分空间改造成员工宿舍。

　　除了架空层，电梯房顶上架起的水箱也让居民怨声载道。电梯房顶上有两个大型水箱，水箱周围还有一白一蓝两个被遮住的方体建筑，大小与两个水箱相当。业主焦先生透露，一白一蓝挡板下是四个小型水箱，运作时噪音很大，且影响美观。还有居民反映，两个水箱重60吨，大大超过了电梯房的承重，安全隐患很大。水箱为毗邻小区的7天酒店供水，是物业公司为了创收加建的。

　　在业主的引导下，记者找到了物业公司相关负责人。负责人回应，之前小区发生过电梯故障无法及时排查处理，所以才安排员工住在架空层改造的宿舍里随时待命。其承认建设宿舍时，并没有报建。

　　该负责人表示，广场的临时商铺曾经向街道申请过，“不过，还没有批下来”。该负责人坦言，公司是在没有获批的情况下抢建了楼下的商铺，现在已经全部停工。广场和三楼以下属于商业用地，建设商铺并没有侵占小区业主的公共用地。对于出租的情况，该负责人称：“多出几套宿舍空着，怪可惜的，所以才对外招租。”

　　昨日，同和街街道办何书记就合一小区的问题举行了协调会议。何书记表示，已经成立处置小组，对于违建的拆除，保证依法依规进行处理，最迟下周一给小区业主答复。