一周数字:126家房企首季净利润同比下滑6.36%

　　央行：一季度房地产贷款增加7971亿元

　　央行公布的2014年一季度金融机构贷款投向统计报告显示，3月末，主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额15.42万亿元，同比增长18.8%，增速比上年末低0.3个百分点；一季度增加7971亿元，同比多增868亿元。据此计算，一季度房地产贷款新增占当期全部人民币新增贷款（3.01万亿元）逾26%，所占比例仍较高。

　　个人购房贷款余额10.29万亿元，同比增长20.1%，增速比上年末低0.9个百分点，一季度增加4916亿元，同比多增254亿元。3月末，保障性住房开发贷款余额7783亿元，同比增长26.7%，增速与上年末持平；一季度增加492亿元，占同期房产开发贷款增量的19.4%。

　　126家房企首季净利润同比下滑6.36%

　　截至4月29日晚间，沪深两市共126家房企发布2014年第一季度业绩报告。数据显示，按申银万国行业分类，126家房企2014年第一季度共实现营业收入1039.75亿元，较去年同期的942.45亿元增长10.32%；归属母公司股东的净利润106.23亿元，较去年同期的113.45亿元下滑6.36%。

　　住建部：今年新开工保障房700万套以上

　　住房城乡建设部近日就切实做好2014年住房保障工作下发通知明确，今年全国城镇保障性安居工程计划新开工700万套以上，其中各类棚户区470万套以上，计划基本建成480万套。通知强调，各地要探索发展共有产权住房。住房城乡建设部确定北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石为共有产权住房试点城市，试点城市要12月底前报送试点工作总结。其他省、自治区、直辖市也可以根据实际开展试点。

　　另外，在推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行方面，通知指出，会在6月底前出台并轨运行实施办法，指导督促市县在8月底前出台实施方案。2014年底前，各地区要把廉租住房全部纳入公共租赁住房，实现统一规划建设、统一资金使用、统一申请受理、统一运营管理。

　　一线城市“五一”住宅签约套数下降40%

　　五一期间，54城市合计住宅签约套数为9887套，比2013年同期的14642套下降了32.5%。其中一二线城市下降幅度最大。一线城市三天合计签约1046套，同比下降了40%；二线城市平均下降幅度也达到了35%，三四线城市下降幅度低于平均跌幅。中原地产首席分析师张大伟称，从平均跌幅来看，一二线城市已经超过了三四线城市。从去年12月以来的市场走势来看，成交量下滑的趋势越来越明显。

　　4月百城新房均价1.1万元/平方米

　　4月，全国100个城市新房均价为11013元/平方米，环比涨了0.1%，已经是连续第23个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.28个百分点。从涨跌城市个数看，55个城市环比上涨，45个城市环比下跌，房价上涨城市数量比3月份少了8个。

　　受京津冀“一体化”概念炒作，保定房价4月份飙涨3.35%，高居百城第一。宜昌、石家庄大涨3.1%和2.84%，分列二、三位。值得注意的是，虽然上涨城市数量多于下跌数量，但4月份房价涨幅超过1%的有11个城市，而下跌超过1%的却有16个城市。

　　南京的房价4月环比上涨0.7%，在全国十大城市中力压上海、北京，排全国第一。十大城市主城区二手房价方面，南京4月环比上涨0.39%，居第三位。

　　南方日报记者 许蕾

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