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北京市国土资源局：五环内不出让商业用地不实

https://www.biud.com.cn 2014年05月09日07:51 家居装修知识网

　　昨日传出北京今后五环内不再出让商业用地。北京市国土资源局表示，目前该局没有出台这一文件，也没有收到相关信息。

　　从城市发展角度说，是否出台政策，五环内也已经基本无太多商业或者住宅类土地出让。

　　本报讯（记者范辉）昨日传出北京今后五环内不再出让商业用地，并指出这是京津冀一体化战略重构北京城市功能的重大动作之一。记者就此从北京国土局方面核实，该消息为假消息。

　　北京市国土资源局表示，目前该局没有出台这一文件，也没有收到相关信息。国家土地资源部新闻处亦表示目前没有收到这方面的正式消息，该部亦未发布相关文件。

　　根据消息传闻，北京下发文件五环内不再出让商业用地。分析认为，北京商办物业运营商将凭此文件大幅受益，尤其是在相关区域有土地储备的企业受益最大。在此利好刺激下，北京地产股早盘集体大涨，并带领地产股全线拉升。其中，华远地产、京投银泰强势涨停，万通地产、北辰实业、大龙地产等北京的地产股集体发力飙升。

　　中原地产研究部统计数据显示：从2010年1月1日至2014年5月，在接近4年半的时间内，北京商业类土地供应结构已经出现明显的外溢，成交主力在五环外。从城市发展角度说，是否出台政策，五环内也已经基本无太多商业或者住宅类土地出让。

　　从经济发展角度看，北京的确存在将动批等之前商业转移到其他城市的现象，但在电商迅猛发展的今天，北京的商业地产其实已经出现萎缩，在最近就已经出现了李嘉诚家族卖掉北京核心区域写字楼，望京出现商业综合体停业改建写字楼的现象。

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