光耀地产：破产倒闭传言不实
5月6日22时39分，新浪微博@蓝鲸财经记者工作平台披露，中国百强房产企业光耀地产支撑不下去了，多个楼盘没法交楼，要倒闭了。
7日，相关媒体跟进报道，称接到多位业主爆料，光耀地产在惠州多个楼盘因资金链破裂停工，无法按时交房，部分房产已抵押给工程建筑商和材料供应商，更有部分物业被法院查封。此外，报道指出光耀地产集团由于资金相关问题被列入国家失信被执行人名单之列。
一石激起千层浪。一时间，光耀地产即将破产倒闭的流言满天飞。
7日上午，本报记者致电光耀地产，相关负责人受访表示，楼市连续多年调控，尤其去年底银行回款缓慢，公司在资金层面遇到压力，但公司上下都有信心度过这一阶段。目前集团的融资渠道基本畅通，相关合作银行也给予光耀很大支持，网传的光耀破产或倒闭消息并不属实。
惠州某行业资深专家指出，从2013年第四季度以来，银行银根收紧对各房地产企业产生很大制约。光耀地产这种长期大肆扩张布局的房企首当其冲，多项目入市销售，银行放贷难，回款受阻造成资金链难以为继。
该专家同时指出，尽管这种状况会造成企业资金紧张，但一家企业就此倒下去的几率并不大。这种问题伴随着政策的松动很容易迎刃而解。而且，对于在全国各地拥有众多优质项目的光耀地产来说，引入合适的资金方，或者打包其项目体系中一两个产品出售变现，基本也能实现转危为安。
“集团总部运营如常所遇困难属可控范围”
本报记者第一时间联系位于深圳福田中心区福中三路诺德中心的光耀地产总部。该集团品牌管理中心媒介副经理邹先法告诉记者，目前公司确实存在一些问题，在惠州的少数楼盘存在延迟交楼情况，但公司已经协调资源，加快施工，确保业主利益。集团总部一切运营和往常一样，并无外界流传中的破产迹象。
光耀地产集团副总裁、光耀物业总经理房云峻在接受本报采访时也承认了公司当下遇到的困难，但对于后期解决充满信心。“光耀这些年的道路走得很快很顺，这一次我们理解成是成长路上的一次磕绊、一次教训，但不可能就此倒下。”
光耀地产集团营销总监黄建达也持相似看法。“现在公司上下都在积极应对这些问题，日常的运作都和往常一样。相信很快就会有好消息带给关注光耀发展的各界朋友。”
对此，惠州市地产评论人范忠洲表示，房地产行业是一个资金密集型和人力密集型的产业，资金周转和人员流动频率都较大。光耀目前所遇到的困境仍属可控范围。
业主：延迟收楼是心病光耀：作出承诺会兑现
据相关数据统计，目前光耀地产在惠州的在售项目主要有光耀翡俪港、荷兰小城、城市山谷、将军湖、马克住区、DADA的草地等，总占地面积超过240万平方米。
根据光耀未收楼业主在本土论坛爆料，出现延迟交楼的楼盘主要是翡俪港、荷兰小城和马克住区，尤其是位于惠城区和仲恺高新区的两大项目，由于涉及业主数量众多（据了解，仅荷兰小城业主维权QQ群中业主就达1570人次），引起各方重视。
根据项目的具体归属区县，相关主管部门都已成立专门的光耀楼盘问题处理小组。对此，惠州市仲恺高新区住建局黄姓科长向记者介绍，关于光耀荷兰小城业主无法收楼及项目停工问题，高新区相关部门组织多次协调会议，在4月27日召开的协调会议上，区政府和开发商对业主的合理诉求及时处理，调解和赔偿等问题都一一协商。
房云峻告诉记者，光耀现在需要时间，给光耀业主的承诺都会兑现，但需要社会各界保持足够的耐心。
南方日报见习记者 张峰
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