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光耀回应破产传闻：资金存压力停业不属实

https://www.biud.com.cn 2014年05月08日13:51 家居装修知识网

深圳光耀地产是全国百强房企。记者龙锟、陈振华摄

资金链紧张致惠州多个楼盘延迟交楼全国百强房企深圳光耀地产破产传言缠身

本报讯（记者龙锟、陈振华、秦仲阳）全国百强房企深圳光耀地产昨日陷入“破产”传闻，起因为该地产公司位于惠州的多个楼盘都出现延迟交付的现象，有的甚至已经被法院查封，业主的维权行动层出不穷，而光耀地产业已被列入全国失信被执行名单里。在如今银根紧缩时期，地产市场交易低迷，房企破产的传言一下子炸开了锅。

不过昨日，光耀集团发布澄清表示，公司的资金链层面确实有压力，还不存在停业一说，对于惠州部分项目延迟交楼的情况，也与业主有过沟通。

总部在深圳六成项目在惠州

在深圳的高速公路上，都可以看到光耀地产“先生的湖”的广告，“先生的湖”是光耀在惠州的一个别墅项目，通过一系列的文案塑造了一个刻画睿智、淡定的先生形象，获得了第十六届世界华文广告奖铜奖，光耀是地产界另类，着重于通过文案营销，触碰内心若干隐秘的私人情感体验，形成独树一帜的光耀系。

光耀地产虽然总部位于深圳，不过目前在深圳的项目只有坪山新区的一个旧城改造项目，该房企是在惠州起家，60%的项目也都在惠州。今年上半年以来，该公司在惠州的荷兰小城、马克住区、翡俪港等楼盘均出现业主维权，原因都是楼盘延期交付。

部分已购楼房被法院查封

荷兰小城的主要问题在于该小区有32套房已经签了网签合同，但是却被法院查封，业主无法入住。此外13到18栋本来按照购房合同交房日期应该去年12月31日，但是出现电梯未铺设、水电气没有入户等不符合收楼标准的问题，不过开发商也强发收楼通知，却无法出具相关部门的验收报告。

经过当地政府数次协调，仲恺高新区住房和城乡规划建设局4月下旬发布称，开发商承诺在7月前完成小区各项基础设施的建设，对于法院查封的房产则需要尽快解封，否则业主有权利退回房款，无法按时交楼的13栋到18栋则按照合同约定进行违约赔偿。

坐拥“两江四岸”景观资源的翡俪港项目也出现延迟交楼的情况，按照合同，交楼日期也应该为2013年12月30日，不过在5月1日之前开发商却毫无动静，这让业主等得非常心焦。

很多深圳的业主也购买了光耀马克住区的楼盘，他们反映都是在2012年购买的3、5、6、7、8栋的楼盘，按照合同也应该在今年元旦前交付，但是已经拖了半年多。此外，这项目的部分楼盘也出现房屋抵押再销售的情况。

资金链断裂传言近日缠身

楼盘不能按期交付导致光耀遭遇破产传言，5月6日晚10时39分，“蓝鲸财经记者工作平台”发布微博称“中国百强房产企业——光耀地产——支撑不下去了——多个楼盘都没法交楼——要倒闭了。”昨日上午9时21分，“中国地产官方微博”更是打出了“深圳光耀地产倒闭！”的标题，并言之凿凿：“第一时间独家联系到内部人士，并获得证实”。

其实之前业界也一直传言光耀地产资金链吃紧，在翡俪港项目里部分单元抵押给了工程建筑商和材料供应商，通过此种方法来抵押工程款，光耀集团负责人曾表示这是业界普遍做法，但是仍然免不了外界对于其资金回笼出现问题的猜测。

光耀地产近年走出惠州，大规模扩张深圳、东莞、天津、威海等地的业务，需要巨大资金量。光耀集团董事长郭耀名曾表示，光耀预计在2012年上半年上市，并且控股新都酒店，被认为借壳的一步棋，不过其中上市计划却没有时间表。

光耀称破产传言造成很大影响

昨日，深圳光耀地产针对甚嚣尘上的传言发布了经营状况说明。

说明称破产的传言给他们造成很大影响，该公司表示，经过连续几年的调控，公司在资金层面存在一定的压力，但目前公司的融资渠道畅通，合作银行也在力挺光耀，公司有信心渡过目前的困难阶段，网传光耀濒临停业或已经停业消息不实；其次，目前公司在惠州的少数楼盘存在延迟交楼的情况，公司已经协调多方资源，加快施工进度，确保业主的利益。公司已经与延迟交楼项目的业主进行多次沟通，交楼时间、赔偿等方面的节点与措施已经出台，且已经通知到每一位业主。

此外公司今年将进一步发挥在产品创意设计、营销方面的核心优势，加大开发和营销的力度，快速回笼资金，确保公司稳健经营。经过近两年的调整，公司的战略性产品线——全球候鸟度假地已经愈发成熟，颇具规模，近期将有位于惠州、东莞、威海三地的 “全球候鸟度假地”产品集中面市，这将进一步巩固公司在旅游度假地产方面的影响力。