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教您选择家装家居装饰工程承包的三种方式

https://www.biud.com.cn 2011年07月14日13:59 家居装修知识网

　　现代家居装修，装修公司一般提供以下三种承包方式供消费者选择：

　　一、包工包料

　　包工包料即全过程包，指将购买装饰材料的工作委托装饰公司，由对方统一报出材料费和工费。业主选择这种承包方式是基于对装饰公司的充分信任，并且选择这种承包方式较为省心、省时、省力，是比较可行的一种承包方式。

　　一般来讲，装修作为一项大工程要选择有信誉、具有系列服务功能的装饰公司，这种公司一般都拥有充足的货源和畅通的进货渠道，并且能够享受一定的价格优惠幅度。此外，装饰公司专业技术人员对材料鉴别较为内行，对产品的材质、等级、特性等具有专业识别能力，所以，这种承包方式能在较低价格的前提下保证材料和装修的质量，业主只需请监理或在施工验收时保证质量即可。

　　业主采用这种承包方式，一定要委托有企业法人营业执照和专业资质等级证书的正规家装公司，且能提供设计、施工、选材、保修等“一条龙服务”，同时能享受一年及以上的保修服务。

　　二、包工不包料

　　包工不包料也就是包清工。由业主自己来买材料，由工人来施工，工费付给装饰公司或施工队，材料费由为主自己负担。由于是亲自购买，支出比较透明，每种材料具体花多少钱业主很清晰。采用这种承包方式的业主主要出于两方面的原因，a.对装饰公司不太信任；b.想减少装饰费用。

　　包清工弊端是用户需要花费很大的精力和时间，如果购买材料不及时，容易延误工期。最主要的是业主对装饰材料的质量难以把握，对材料的质地、用途了解甚少，而且因为一次购买的数量少，往往买不到批发价格。一旦工程质量出现问题，不易分清是工艺质量问题，还是材料质量问题。同时，这种 “清包”工程不能享受一年的保修服务。

　　三、包工和包辅料

　　这种承包方式目前比较普遍，即装饰公司承包工种和购买辅料及少量主材，大部分主材由业主自己购买。这种承包方式在合同中应明确“包与不包”的内容，最好注明由业主自己购买的材料，也要请装饰公司或工程监理陪同购买，这样不仅可以在价格方面有一定的优势，而且，装饰公司或工程监理还可以帮助业主把好质量关。

（搜狐家居石家庄站编辑李丽娟转载）