93平米宽适小三居备受关注

近期，随着楼市进入深度调整期，业界分析，楼盘的抗跌性正在取代众多要素，成为当前楼市能保持良好销售势头的第一理由。以北京大兴天宫院的标杆项目保利首开熙悦春天为例，该项目93平方米小三居户型凭借超高的黄金性价比，成为当前楼市为数不多的畅销楼盘。小三居，顾名思义就是有三个房间，一般面积不大，多为90平左右。

自住投资稀缺户型 引领刚性需求

据保利首开熙悦春天销售统计显示，最近一段时期内，出于自住目的的置业客户选购93平方米小三居的比例开始出现明显上升趋势。业内分析，随着楼市将投资性需求逐渐挤压出楼市，小三居凭借适合人多的家庭，房子总价会低些的优点成为购房者越来越青睐的户型产品。

事实上，除了自住型需求，一些购买小三居的置业人群是处于投资目的。由于投资性需求相对自住型需求对产品的保值、增值的属性更为看重，因而他们往往选择前景看好，具有明显升值潜力的楼盘出手，因此堪称刚性需求的置业风向标。

而耐人寻味的是，这些投资置业者几乎都不约而同地选择了93平方米小三居户型。专家分析，项目保利首开熙悦春天93平方米小三居的热销还得益于楼市洋房类产品的供应紧俏。随着城市中心可开发土地资源日趋紧张，新项目容积率不断攀升，其稀缺必然带来保值增值效应。

置业一步到位 能买三居一定不买两居

诚然，每个人都想住房面积大一点，舒适宽敞一点。但对于每个刚需置业者来说，问题是房子无所谓大小，关键是适合自己，房子再豪华，功能不适合自己也是浪费，“流行的不一定是最好的”，但是适合一定是最好的。

从当下首次置业角度出发，先买两居等经济富裕了再买三居对于首次置业人群来说，显然是不现实的。很多已经完成置业的购房者表示后悔买了两居而没买三居，想要未来改善就显得难上加难。有了这样的前车之鉴，很多购房者表示小三居是很好的选择。精品小三居一步到位，既能满足当下的需求，又在经济承受范围之内。保利首开熙悦春天93平米板式小三居，充分考虑到户型设计的实用性和舒适性，通过科学合理的动线分布，动静分明，干湿分区，功能分配井井有条。超大飘窗、步入式阳台等丰富附加空间，超高使用率，追求性价比的极大化。

保利首开熙悦春天打造精品小三居

据了解，保利首开熙悦春天客户对家庭的价值感要求很高，期望能满足结婚、养育子女、赡养老人等多项功能。这部分客户在置业升级愿望很强的同时，更倾向于购买功能更为齐全的多居户型产品。而保利首开熙悦春天93平方米通透小三居除了产品的精准定位契合了当前市场需求，在户型设计上也颇见功力。南北通透，能够确保全家生活从容惬意；独立客厅与餐厅，双对流动线设计，既能保证主人的私密性，又能尽显主人尊贵与品位；南侧主卧带飘窗，宽敞明亮，舒适宜人，能够保证生活的惬意；南北向双阳台，阳光书房，又能将的窗外美景尽收眼底，提升全家生活品质。在价格方面，因为户型的紧凑性，使项目的总价更趋合理，堪称区域内罕见的黄金性价比户型。

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