杭州城东新城待嫁三地 将结束主城宅地空窗期？
浙江在线4月29日消息(记者 魏盼)根据记者从城东新城指挥部了解到的最新消息，近期城东新城将推出3宗宅地，均位于彭埠单元花园区块。
花园区块是城东新城七大住宅片区中最大的片区，由德胜路、同协南路、天城路、东宁路围合而成，以南隔天城路与城东新城核心商业商务区相连。
城东新城花园区块三宅地指标表(点击表格内地块查看详情)
地块名称
用地性质
地块面积(亩)
容积率
建筑面积
(万平方米)
建筑密度
绿地率
建筑限高
彭埠R21-11
住宅
78.15
2.3
11.98
28%
30%
50米
彭埠R21-10-1
住宅
32.55
1.8
3.91
28%
30%
50米
彭埠单元R21-08
住宅
73.20
2.6
12.68
28%
30%
50米
时隔3月 城东新城或终结主城宅地空窗期
2014年以来，主城区已有两个月未有宅地推出，而根据目前国土局发布的挂牌公告，5月主城区仅有5宗商业用地出让，将迎来第三个月的宅地空窗期。
事实上，主城区宅地空窗，可能有一定的市场影响，但究其根本还是因为主城区具备出让条件的优质宅地并不多。而根据记者了解到的最新消息，近期城东新城将推出3宗宅地，共184亩，均为彭埠单元花园区块优质宅地。
据了解，花园片区内规划有4所幼儿园、1所小学、1所九年一贯制学校、1座配套服务中心、2座公园。3宗地块坐享白石港、二号港生态景观河道资源，结合近3万平方米公园绿地，整个片区景观宜人、居住氛围良好。
4大亮点 提升地块价值
第一，目前主城区内宅地稀缺，而后续城东新城片区可供宅地不多。此外，三宗地块形状规整，体量适中，易于设计开发。有业内人士评价该地“有较大设计和营销空间，会成为区域内的标准大盘”。
第二，地块南侧隔天城路即为城东新城核心商业商务区，目前已有华润万家欢乐颂、港龙城市商业广场、东站西子国际中心、徐龙国际广场、华威置业等大型商业项目进驻，基本布局已经形成，且华润、港龙等项目已开工建设。
第三，交通便利，距地铁1号线和4号线交汇站彭埠地铁站不远，享受双铁生活。地块周边天城路遂道，可直达文晖大桥。其中，彭埠R21-11地块规划上要求地下室与明月桥路地下步行街相连，可无缝衔接地铁彭埠站。
第四，此次出让宅地相对于周边已开发楼盘，受高架、铁路、高速等不利因素影响较少，片区环境更优质。
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