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北京年内土地出让金昨破千亿 6宗地块同天出让

https://www.biud.com.cn 2014年04月25日14:51 家居装修知识网  

  恒大41.6亿夺大兴自住房项目地块

  导读:从4月北京土地市场供应和成交情况看,堪称土地市场“4月小阳春”。本月10日,4宗地块集体“面世”,单日成交总价88.28亿元,昨天一天又成交81.57亿元。

  本报讯(记者 范辉)昨日北京土地市场出现成交小高峰,6宗土地同时出让,5宗成交。20家房企现场参与竞价,恒大斥资41.6亿元拿下大兴黄村地块,溢价率达180%。这是恒大在北京的第5宗土地。统计显示,一季度北京土地出让收入为753.44亿元,同比增长了56.98%,已相当于去年全年40.79%,刷新了历史同期的最高纪录。昨天,年内北京土地出让收入已破1000亿元,达1069.63亿元。

  海淀区中关村翠湖科技园地块和大兴区的5宗地块同日挂牌出让,大兴5地块成功成交,总价达81.57亿元。其中,大兴黄村地块最受关注,竞争也最为激烈。大兴黄村地块需要配套建设15700平方米的限价商品房,销售限价为12000元每平方米;自住型商品房的出售限价为17000元每平方米。这是恒大在北京的第5宗土地,在此之前,恒大已经依次在京取得沙河、豆各庄、东坝和来广营4幅土地。

  相关数据显示,恒大昨天经过200轮竞价力夺的自住房地块,总建筑面积为17.5万平方米。除限价房、自住房外,地块规划配建的商业面积为12.2万平方米,综合楼面价处于高位。业内人士计算后得出,商业部分平均楼面价约2.9万,而就在近日,李嘉诚之子李泽楷抛售的东三环内盈科中心每平方米的售价为3.4万,不难看出,恒大所得地价并不低。

  昨日另一块热门地是经济技术开发区路东区G1R1地块,最后经开以9.74亿元,现场竞配3400平方米公租房的代价将其收入囊中。该宗地块在拍卖之前共收到6份网络报价。

  从4月北京土地市场供应和成交情况看,堪称土地市场“4月小阳春”。本月10日,丰台长辛店、大兴黄村等4宗地块集体“面世”,成功找到买主,单日成交总价88.28亿元。泰禾在当日“抢地”环节表现突出,成果亦收获良多,以51.7亿元把大兴区黄村镇两宗地块纳入麾下。

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