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春节后装修价格全面上调 普涨10%

https://www.biud.com.cn 2011年07月14日13:02 家居装修知识网  

  “预签单帮你抓住涨价前最后一次低价”、“节前预定节后装修即可省近2万元”、“家装跨年抢定会,抢订不满意可退订”……2011年才刚开头,诸如此类的家装“预签单”活动便随处可见,难道随着2010年家具建材的轮番调价后,家装涨价也将尘埃落定?

  ●多家装修公司表示春节前价格不变

  周末,笔者分别于居然之家查看地图)北四环店查看地图)及红星美凯龙查看地图)东四环店内向科宝博洛尼、今朝、轻舟、实创等多个家装公司询价,得到的答案是:春节前价格不变,春节后会陆续进行10%左右的调价。照此计算,一套80平方米的房子,春节前装修如需10万元,在装修方案不变的情况下,春节后则要花11万元,甚至11.5万元才能搞定。

  销售人员口中的“涨价之说”是否属实?面对涨价,我们又该做何准备呢?北京市场协会家居分会秘书长刘晨表示,家装涨价酝酿已久,随着各方成本的持续上涨,家装行业如2011年再“死撑”下去只会降低装修标准和服务质量,有弊无利。因此,冷静面对涨价,理智选择家装产品是消费者最该持有的态度。

  ●基材主材人工成本分别上涨15%左右

  家装公司已确定春节后至少涨价10%

  主材基材分别涨10%以上,人工涨15%,与2009年相比这三部分涨幅最大,也是此番家装涨价的始作俑者。另,板材涨15%,油漆类产品及五金涨10%等成本的提升,也难逃干系。其实,家装公司就是流通服务商,他们用自己的优势将这些琐碎流程规范化,帮我们更有效地完成装修这件事,并从中赚取服务费及部分差价。如今,与装修相关的东西都在涨,他们若不涨难免有“死撑”之嫌。

  实创装饰总裁孙威表示,家装价格上调酝酿已久,基材价格早已上涨,主材也从去年开始陆续调了价,瓦工更从100多元涨到200多元每天。面临此番“热涨”,实创春节后至少一次性涨价10%。同时,轻舟装饰北京公司副总经理金波也表示,多方涨价压力已令家装公司喘不上气来,此次轻舟10%左右的调价主要为了分担成本,而非提高利润。

  ●规范经营带来管理成本上涨

  会否把消费者逼向游击队

  新一年装修价格的看涨,又出现了新问题——由规范经营带来的成本上涨,消费者是否愿意买单?据孙威介绍,除了原材料和人工成本的上涨外,更规范的经营模式也将在今年令家装公司成本提升5%以上。今朝装饰副总经理汪小兵也表示,企业管理及服务的升级肯定会涉及成本提升。

  复杂、无保障、信心不足,一直都是消费者对家装业的不满之处。虽然近两年众主流家装公司越来越向规范营销迈进,但施工和设计人员背景、专业素养及工作效率等问题仍然有待监察。长远看来,更规范的经营管理模式和服务内容的确能令“装修这件事”更靠谱,但由此带来的成本上升,消费者能否认同成了业内人士担忧的重点。一边是价格较低,装修质量和服务却无保证的游击队;一边是价格较高,施工和售后有保障,至少投诉有门的正规家装公司。其实,只要家装公司真能将规范落实,把服务做好,自然有消费者愿意买单。

  ●尽快向工业化转型

  是家装“性价比”提高的关键

  对于家装价格即将上调之说,许多消费者有点难接受。近年来,装房子买家具的价格波动的确有些频繁,家居业在价格自控上的被动之势显而易见。为何电子和家电行业只降不升,但家居业价格却节节看涨呢?孙威认为,原料和人工成本是影响家装最终价格的关键,原料无法自控,人工则以每年15%左右的速度在增长。可见,如家装行业能尽快走向工业化、标准化,让一切有条不紊的发展,那人工这部分的增长点即可抹去,成本和价格也会随之下降。

  家装公司今年该承担更重的责任。在套餐里玩猫腻和眼花缭乱的促销活动或应适可而止,转而在实现家装标准化上多花些力气,为消费者提供性价比更高的装修产品,也为自己长远发展做准备。

  ●解读●

  是否所有家装公司今年都会涨价?

  根据多方了解,多数家装公司今年春节后均有涨价计划,涨幅则在8%—12%之间。其中,实创装饰总裁孙威表示,他们至少涨10%;轻舟装饰北京公司副总经理金波称,轻舟涨幅在10%左右;今朝装饰副总经理汪小兵也表示,8%—12%为目前今朝调整价格的参考区间;科宝博洛尼品牌推广部总经理林周勇则表示,涨势已定,但涨幅尚待商议。

  家装涨价都涨在了哪?

  家装报价厚厚一本,不花个几天几夜根本看不通透。如今价格上涨,都涨在了哪里,涨幅分别有多少呢?为了让消费者对近年来家装业的价格波动有个具体了解,本报特地请轻舟装饰以一套80平方米两居室为标准,以自家价格为依据,列出价格波动详细内容(见表),以供参考。

  怎样才能抓住最后的“装修低价”?

  节后家装价格将至少上涨10%的说法已经确定,如想赶上未涨价前最后的“便宜价”,省个1、2万元钱,该如何做呢?北京市场协会家居分会秘书长刘晨表示,目前,各家装公司都有类似于“节前预定,节后装修”的活动。这虽也是他们年底为提升全年销售额的促销手法之一,但却不失为“淘便宜”的办法。毕竟,春节后再签单价格会比现在高出10%左右,有刚性需求的人可趁节前先定下这个便宜价。而笔者也从各家装公司负责人处了解到,想拿到“便宜价”,必须春节前签合同和交定金才算数。另,各公司对开工日期要求也不同,轻舟现房2月底必须开工,期房最晚3月底开工;今朝期房则可延迟到2011年11月底开工。消费者在选择“预签单”时,应问清再出手。

  ●提示●节后装修

  更应提防“假报价狂增项”

  正规家装公司价格集体上涨,这是继2007年统一收取装修管理费之后,家装业的第一次大规模调价。面对总价近10%的涨幅,难免会有一部分消费者图便宜,将活儿转给看似未涨价,或涨幅不大的游击队。对此,刘晨提醒大家,家装质量和效果与所用基材、主材息息相关,这两方面均已看涨,作为实力和财力均有限的游击队,如想保证装修质量又如何能抗住不涨价呢?因此,“不涨价”与“微调价”的背后,很可能潜藏着“假报价”和“狂增项”,消费者一定要小心提防。

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