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装修一半真房东现身:谁让你装修我家房子的

https://www.biud.com.cn 2014年03月21日09:52 家居装修知识网  

  来自安徽的小史,在杭州做装修工很多年,平时主要靠接零活为生,因为并不是专业的家装公司,他做工也很少和房东签合同,但这些年下来也都还算顺利。

  可是,最近一次的装修,却让他吃尽了苦头。装修完工,要收工钱的时候,先是联系不上房东,后是房东否认让他装修,甚至还要告他私闯民宅。

  昨天,经过物业的介入,发现这是一个乌龙。让小史装修的并非是房东,真房东本人根本没有装修的意愿。

  这到底是怎么回事?难道是个局?

  房子装修一半

  房东却问啥时候让你装修啦

  这件烦心事还要从2013年说起。去年9月,小史接到了一单业务,一位沈女士要装修自己的房子。“她带我去了杭州城北风雅乐府3号楼某单元2801室,她说房子是她女婿的,现在要装修了。当时在场的还有她的女儿。”

  有钥匙开门,又说是女婿的,按常理,小史觉得沈女士就是房东了。接到生意的小史很是开心,还找来了自己的叔叔负责铝合金安装。

  按照“房东”沈女士的要求,工程主要是两块:隔层浇注,包阳台。但工程费用一直没有说法。“我好几次打电话给房东,她说因为有事情,也就一直拖着。”

  眼看两个工程都结束了,房屋现浇、铝合金封包阳台,总费用近6万元,但“房东”沈女士还是1分钱都没有付。“按照行规,要继续下一个工序,房东必须得付清之前的费用。”

  到今年3月,房东那边还是没有动静。小史感觉情况不妙,就去了小区物业想问问房东的情况,结果让他吓一跳,登记的房东姓金,并非姓沈。

  而接通房东金先生的电话,那头传来的说法彻底把小史搞傻了:“我什么时候让你给我装修房子的?你怎么会有我家的钥匙?”

  做了这么多年的装修,小史还是第一次遇到这样的情况,他的第一反应就是房东在耍赖。“他们之间肯定是有关系的,否则她(沈女士)让我装修别人家的房子,对她也没有好处啊?而且她也有房子的钥匙。”

  真房东现身

  沈女士说自己也被骗了

  物业登记的房东金先生,并不在杭州,而是住在温州。昨天,他特意从温州赶到杭州,打开房门后,看到屋内已经是一片工地,他也懊恼了,质问小史,“谁让你来装修的?你这是私闯民宅!”

  小史只能“搬出”沈女士,金先生则表示自己根本不认识沈女士,一点关系都没有,他才是房屋的主人。为了证明自己才是房东,金先生特意从温州把房产证和购房合同都带了过来。“房子是2012年交付的,我是用来投资的,后面一直委托给中介,但没有卖掉,就一直放在这没动。期间我也没再来过,要不是物业给我打电话我还以为是骗子了。”

  金先生很懊恼,小史也是气不打一出来。

  疑问全部集结到了沈女士身上:她是谁?她怎么会有房间钥匙?她不是房东为什么要求装修?

  昨天,沈女士也赶到了现场,她确认并不认识金先生,但表示房子是自己的,直到金先生拿出房产证,沈女士也愣住了,她说自己也被骗了!

  原来,沈女士之所以一开始说房子是自己的,与她女儿的同学有关系。“我女儿有一个同学,说需要一笔钱,想把房子抵给我们家,让我们给他50万,他说他急需用钱,我们就答应了。”

  期间,沈女士女儿的同学出国了,临走前特意把房子的钥匙交给沈女士家,双方约定等回国后办理房屋产权变更手续,到时候再一手给钱一手拿证。至此,沈女士觉得这套房子等于已经是自己的了,所以就提前先装修起来。“我也没见过女儿的同学,但现在我们也联系不上了。”

  沈女士答应承担所有装修费

  物业提醒装修进驻前先去核实

  事情到了这一步,算是大概清楚了。

  房屋的真正主人是金先生,而非沈女士。

  但让大家都不解的是,钥匙从哪里来的?金先生说,交房后,他只给物业那里留了一把钥匙,其它的都带到温州去了。而物业也强调钥匙一直保存完好。沈女士则表示,钥匙就是女儿同学给的,至于同学怎么会有的,现在这同学人在国外而且联系不上,也就说不清了。

  像是一部乌龙的电视剧情,一旁的小史急了,他可是投入了真金白银把房子装修了,近6万块钱谁来付?

  一开始,沈女士觉得自己也被骗了,希望金先生能够分担一些装修费。“反正你房子也是要装修的。”

  但这被金先生断然拒绝了,他说,“没有要求恢复原状就已经很给面子了。”金先生准备立马换掉房子钥匙。

  最后,经物业协调,沈女士答应分两次,将装修费交给小史。

  昨天,风雅乐府的物业管理人员也表示,按照要求,装修公司在进驻小区装修时,一般都会到物业管理处登记一下,如果小史能够提前到物业那里了解一下,也不会出现这样的乌龙。

  沈女士嘴里的“女儿同学”是否确有其人?金先生是否和这个“女儿同学”认识,他们之间有没有什么关系?钥匙又怎么会到了沈女士手里?事实是否真和他们说的一样?

  太多疑团待解,但装修师傅小史说,一想到这些,他头都痛了。只要拿到装修钱,真假房东之间到底有什么关系,他也就不想管了。

  (本报首席记者 李阳阳 文/摄 梁津铭/制图)

  

  

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