Sunlay三磊设计——思辨走向复合的中国城镇化建设

随着城市化进程的加快与更新，原有城市空间已不能够满足人们的生活需求，复合城市以适应时代的发展，谋求更适于人类生存的城市空间得到了普遍的关注。继2013年成功主办“城市综合体”系列沙龙活动以来，三磊设计于2014年3月13日再次重磅出击，与《城市•环境•设计》（UED）杂志社联合主办“走向复合——复杂建筑与城市再思考”的学术沙龙，邀请多家开发企业、设计咨询、营销策划、物业管理以及招商运营和金融等建筑领域的企业代表参与，共同围绕“走向复合”、“复合策略”、“复合评估”、“复合主义”等相关议题，探讨社会结构转型和发展观转变背景下的中国城市的治理与转型。

三磊设计总裁张华在沙龙的开场，阐述了举办本次沙龙的背景：“设计不仅是提供服务，还应该解决问题，好的设计既为客户增值，也为城市增值。如今，建筑已不是一个简单的问题，它包括政治、经济和其他诸多因素。我们认为“复合”是一种思维方式，也是一种价值观。我们既希望以微观尺度与宏观尺度为研究方法，在经济社会的快速发展中创造和谐、有机、共生、绿色、多样、高适应性的建筑与城市空间，又希望对建筑进行顶层设计，使城市从粗放走向细腻，建造出宜居的智慧生态环境，这就是所谓复合城市的最终目的。”

由于高技术与高情感相平衡的技术导引，游憩的功能已被提高到重要地位，并与居住环境紧密结合。作为中国城市顾问代表，华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司董事副总经理崔曦分别从城市发展与复合城市新趋势等方面阐述了适应我国城市发展之道的思考。她指出，无论是老城改造还是新城发展，如果纯粹是做一种功能，将来都会面临瓶颈。城市开发，不仅要考虑宜商，还要考虑宜居、宜业和宜游，应根据不同城市的资源禀赋，打造特色的资源环境。

开发企业代表，北京金利地产史南先生认为：传统的政府治理模式难以破解城市发展困局，传统社会项目建设等复合型城市议题实则期待更多元的复合治理。不可否认的是，复合治理在政府的长效机制中还将面临诸多困境。

复合是将一座城市容纳于一个容器中，不管它的形状如何，容器的体量必是巨大的。复合城市空间是建立在基本骨架基础上的城市空间形态。三磊设计洪柏先生结合案例分析，区域交通的改善取决于交通的容量，区域交通要依据功能与需求定位而设置具有区域属性的交通网络。

洪柏先生的议题引发现场的激烈讨论，中国电力建设股份有限公司王宪利先生认为，中国是一个围合城市，居民生活更注重私密性与安全性，特别是高端区居民是不提倡复合的。北京邦泰摩尔资产管理有限公司张岩先生则认为，目前中国的人群，收入和素质的差异性可通过规划设计进行划分。中国电力建设股份有限公司李志辉先生同时也阐明了自己的观点：“当社会发展到一定程度，更需要一种生态性组织，这种生态性组织集中了全民的素质，形成了共性或是叠加的信仰，在这种生态组织里，人们会觉得更舒适，因此，复合城市之路是必然的趋势”。

随后，四川宏宇地产开发有限公司刘林先生与中国房地产报、凤凰网等媒体也对相关议题进行了积极的讨论，与会嘉宾普遍认为，城市发展是随着人们的需求不断完善，是从无到有、从简单到复杂、从集中到分散，最后回归聚合的过程。在未来的建筑规划中，应实现建筑的文化性并推动复合城市的战略发展。

本次沙龙主题由复合城市生发开来，延伸到文化观、创作观与方法论的广泛讨论中，可被视为是对当下中国城市建设的一次小结。中国电力建设股份有限公司王宪利先生、李志辉先生，北京金利地产的史南先生，华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司崔曦女士，四川宏宇地产开发有限公司刘林先生，北京邦泰摩尔资产管理有限公司 张岩先生，参加了此次沙龙并热烈讨论。

张华先生表示，本次沙龙旨在通过权威人士的学术交叉意见与经营理念分享而产生一定的共鸣。经验告诉我们，走向复合是最好的选择，关键是我们如何整合资源来实现“城市、人文、环境”共生共赢的愿景，一起为复合城市的发展趋势拓宽思路。

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