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住房信息联网“难产”缘于利益妥协

https://www.biud.com.cn 2014年03月19日10:11 家居装修知识网

近日发布的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》提出，要“健全城镇住房制度”，建立以土地为基础的不动产统一登记制度，实现全国住房信息联网，推进部门信息共享。2013年2月，住建部相关负责人公开表示，40个城市的住房信息联网完成。逾期8个月。按住建部原本的预想，去年6月底住房信息联网工程将扩展到500个城市。不过“大限”已过，这一目标依然“难产”。(《新京报》)

本该在去年6月底完成的500城市住房信息联网不出意外地“爽约”。这项被公众寄予厚望的善政，竟然遭遇重重阻挠，进展缓慢，个中原因发人深省。

住房信息系统建设的重要意义不容置疑。不少业内人士认为，这是实施差别化信贷、房产税等税收征稽的必要基础。更进一步说，其承载着房地产调控、反腐等多重功能，借助这一平台，不仅能有效监控房地产投资的资金流向、楼市销售等情况，还能进行准确统计分析，进而制定相关的引导措施，有助于楼市精确调控。

在现实中“房叔”“房婶”、”房姐”不断出现“房多多”简直成一种荣耀。这些房产是通过正常手段得来的吗？公众对此充满疑问。但想要得知这些人的房产情况，却不是那么容易的事。我国对房地产信息查询有明确规定，非公民本人要查询房产信息，当事人除要提供房屋所有者的身份证原件外，还须取得所有者签名同意的委托书。

诚然，公民的个人隐私需要得到保护，同属公民的官员也不例外。但是应当看到，官员不同于普通百姓，由于手中掌握一定权力，面对各种诱惑，极易产生腐败行为，在被查处的贪官中，大多数存在住房腐败问题。众所周知，财产信息透明是反腐的利器，世界上很多国家早就制定财产申报、公开制度，有效遏制了腐败现象。但在我国，官员财产公开制度实施起来却难度颇大，最重要的原因就是利益集团故意阻挠。

正如业内人士所言，住房信息联网推进困难的阻力，并非全是技术上的难点，而是利益、观念以及相关法律法规滞后的共同作用。坦白地讲，利益樊篱不打破，改革就很难推进。当下我国住房市场的既得利益者，包括房地产商、地方政府、炒房者、官员等，他们希望的就是现有的房地产政策能够继续下去，而不愿意让住房信息联网成为“掣肘”，而这正是阻碍善政实施的主要推手，是急需解决和遏制的。

国务院总理李克强称，中国会用壮士断腕的决心推进改革，做到“言必行，行必果”。住房信息联网承诺始终难以兑现，这项善政也存在走样、被架空的危险。有关部门不去积极应对，而是故意搪塞和拖延，损害的不仅是党和政府的形象，还有职能部门的公信力。