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魔方公寓“壹元租”受追捧，看酒店式公寓如何引领租房风潮

https://www.biud.com.cn 2014年02月26日20:43 家居装修知识网

年后，随着大批人流涌向城市，租房市场变得分外火爆。北上广的租房需求量屡创新高。近几日，魔方公寓“壹元租房”活动又将租房话题引入大家的生活。一天一元的房租在房租飞涨的今天着实引人眼球，即便试住时间只有短短十天，也成功吸引了大批有租房需求的年轻人参与活动。

说到租房就不得不感叹我国租房产业的蓬勃发展，北上广等一二线城市房租持续看涨，但试问租房体系的参与者感觉如何呢？

这个问题的答案并不尽如人意。多数租房者觉得目前租房体系混乱：他们每天面临着中介市场鱼龙混杂；佣金和租赁合同存在欺诈；没有可靠的租房信息；二房东、三房东广泛存在等等问题。这些现象导致租客的利益得不到保障，租赁合同形同虚设。因此租客和房东之间少有长期租赁关系。大多数租客普遍缺乏安全感。

造成此种现象的原因是多种多样的。

首先，我国对于租房问题的法律和国家管理还不够健全。租客或房主违反租赁合同并没有相关部门和规定的制约。在德国，除了因房东直系血亲需要房子和国家回收土地外，房东只能等待租客自己退租才能将房屋收回。

再有，就是房屋中介和租房信息网站的服务尚未成熟。中介往往只管把房子租出去，而网站信息发布自由，虚假信息泛滥。对比来说，日本房屋中介不仅会负责房客搬走后的房屋清理工作，连房客在租住期间出现的任何问题也会由中介者代为处理。日本的租房网站情报的提供有制式、有规定，和我国自由上传的氛围很不相同。

最后，中国人口强大的流动性，同样也是租赁关系难以长久的重要原因。年轻人更换工作频率高，每每更换工作，势必存在由于交通原因搬家的可能性。所以，长期的租赁关系难以保持。

以上种种原因便促成酒店式公寓在我国一步步发展壮大。这里，租住者有相对自由和私密的生活空间，较好的居住环境和物业管理。大多酒店式公寓都号称拎包入住，这就为流动性较大的年轻人提供很多方便。而各大酒店式公寓商家深知自己优势所在，年后便开始以年轻人为切入点对公寓大肆宣传。像自如寓情人节2.14元租房，魔方公寓“壹元租房”，所谓各出奇招。