揭秘潜规则 拯救“家装硬伤”
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记者就房产家居市场专访杭州宅男宅女の摩屋家饰总经理吴高岳,吴总告诉我们:刚性户型,一直都是房市的主力市场之一。根据这几年杭州宅男宅女の摩屋家饰在家居市场的数据显示,现今,这类市场的购房者,具有明显的几个特点(特别是中国经济张力比较明显的二、三线城市):
1、 户型:70-100㎡的需求居多;
2、 用途:首套房居多;
3、 购房者:84年-91年(23-30岁)年龄段居多;
4、 付款:85%首付按揭;
5、 房子:40%新房,60%二手房。
深入挖掘,摩屋家饰(mowujiashi.tmall.com)更能看出该主力群的装修特征:
1、 装修意识:强(女性偏多,理想化,偏重于设计层面);
对于装修材料等具体层面90%没概念
2、 装修预算:10W(包括家电、床等)占据80%。
3、 装修安排:找装修公司60%;找工人装修(自己买材料)30%;找人承包10%。
根据以上数据,摩屋家饰(mowujiashi.tmall.com)不能得出以下几点装修上的硬伤:
硬伤一:装修费用有限。
对于现今85后,购房的人群,大部分是借钱按揭买房,更别提10W的装修费用。
硬伤二:装修质量不匹配。
1)承接该类户型的装修公司,基本都是小公司(大部分是打着免费上门测量、设计的口号【实际设计稿只是简单的结构图】)。而这类公司的设计师主流是刚毕业不久,或者入行不久。给出的设计稿90%是生搬硬套。而给出的装修方案3-5W(当然还不包括主材)。
2)找工人装修的基本存在2种情况。
(1)师傅有经验,但装修思维固定化,如果不盯,就按旧经验装修;
(2)新手,装修质量层次不齐。
试想:就按6-7W左右的硬装预算,能做出漂亮的形体吗?顶多是简单的精装修。
甚至还得知道,装修领域的回扣问题,所以所用材料铁定不会很好!!!
(以上数据,仅代表摩屋家饰的单方论点,所有资料有摩屋家饰运营部整理、调研、分析所出,(mowujiashi.tmall.com))
那么对面如此规则硬伤,我们该拿什么来拯救????
摩屋家饰认为,“重装饰、轻硬装”的时代已经来临!
也就是说,面对装修费用有限,只能限于简单精装的装修者;还有面对已经接近过时的二手装修房。唯一的突破点是用“软装”!
那么什么样的软装用品才是最佳选择??
在此,希望大家不要幻想着用价格高、大规模的装饰品,不显示。
切记,家居装饰的根本是“色彩与人文”
而在家居装饰中,起到最大作用的是“摆设用品”和“铺设用品”!
摆设用品:最佳选择是花瓶;
铺设用品:最佳选择是桌布、茶几垫等(布艺是冲淡空间沉闷的最佳法宝)
至于选择什么样的大小、色彩、材质得装饰品,有心人可以到摩屋家饰天猫旗舰店联系(mowujiashi.tmall.com)。或通过以下方式联系:官方微信
摩屋家饰是专业经营家居饰品的设计型品牌,是杭州宅男宅女家居设计有限公司旗下核心品牌。提出“配色家居品牌缔造者”的市场定位。核心产品主要针对中小户型(刚性户型)为主!行业首提家居配色装饰四大主材(墙体用品、铺设用品、摆设用品、感光用品)。
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