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物业拖延3000元装修押金长达1年多称没有足额现金

https://www.biud.com.cn 2013年12月17日11:36 家居装修知识网

去年10月装修时，李女士向物业办交了3000元“装修押金”。同年11月，新房装修完，物业办验收合格，李女士拿着押金条到物业公司要求退还押金时，物业办不是说没有足额的现金，就说要公司规定要过一个采暖期才能办理退款手续，“一年的时间3000元的小事都解决不了，太不可思议了。”对于物业公司各种推托的理由，哪个都不能让李女士信服。

2008年，李女士在雁翔路哈佛公馆小区购买了一间50多平方米的商铺，去年10月才开始装修，并在物业办的要求下交了3000元的装修押金。当年11月，新房装修完毕，物业办对新房进行了验收，结果装修合格。当李女士提出想要回押金时，工作人员表示，账面上没有那么多现金，每天公司会将所有收取的物业费在下午四点半之前存进银行，第二天再从零开始累积，等哪天凑齐了3000元就会给李女士退押金。

此后，李女士每次拿着押金条要求退钱，物业公司一直以当天未收齐3000元搪塞。“这么大的一个小区，收物业费的那几天每天进账都有很多钱，怎么就凑不出来我这3000元？”李女士很纳闷，直到前几天，她找到物业公司，对方又拿出一个规定“新房装修后必须经过一个采暖季才能退还押金”，这让她更晕乎了，“我的房子是商铺，根本没装暖气，退钱跟采暖有什么关系？再说现在商铺已经租出去一年多时间了，第一个采暖季已经过了。咋还赖着我的钱不给呢？”

对于物业办的规定，记者也联系了哈佛公馆的物业，工作人员称，领导不在，他们都是按公司的规定办事，并且希望李女士在2013年度的采暖季过后再联系退押金的事。“业主晚交物业费，就要收滞纳金。那业主的装修押金迟迟不退，怎么没有滞纳金呢？”李女士对物业公司的解释很不满。

陕西平镜律师事务所律师王军说：“时间到了，物业称没有足额的现金退装修押金是不合理的，指定不符合规定的内部条款拖延退款日期，更是荒谬。业主在遇到这种事情时，可先向消协投诉，也可以直接进行起诉。同时，超过的约定时间也可以申请追加赔偿款。