聂梅生：房地产下行态势已形成并将持续

聂梅生日前在分析当前全国房地产市场形势时表示，虽然各项指标仍处于高位，但是下行态势已形成并将持续。她称，2013年绝大多数城市房价涨幅将低于GDP增幅。

聂梅生说，以前很少谈到房地产拐点和泡沫，但是在十八届三中全会以后，其认为是时候发表意见了。聂梅生称，房地产存在泡沫化的趋势，部分城市泡沫开始破裂，但没有形成全局性问题。

在对比了中国和美国的房地产市场发展阶段后，聂梅生判断称，当前中国房地产市场相当于2006年前后的美国房地产发展阶段，彼时美国房地产市场上涨了3倍，正处于顶端；而中国房地产目前已经上涨了5倍。

相关知识

聂梅生：房地产下行态势已形成并将持续
聂梅生唱衰房地产：下行态势已形成并将持续
聂梅生：指标仍处高位 判断楼市拐点为时尚早
聂梅生：房地产市场不创新去库存将更困难
聂梅生：房地产支柱产业趋势并未改变
聂梅生：楼市处于调整期 需转变思维
聂梅生：房地产转型创新下市场成为主导力量
聂梅生：房地产市场依然严峻 进一步发展需改革
聂梅生：2019年房地产未来已来
专访聂梅生：平价跑量策略将延续 限购令放松为时已晚