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世界500强再度圈地济州为哪般

https://www.biud.com.cn 2013年12月05日18:07 家居装修知识网

在今年海外楼市上，作为世界500强的名企——绿地集团，无疑是最让人刮目相看的一股旋风，领跑海外市场。如刚刚又在济州岛“圈地”这一举动，引发全球热议！

再度“圈地”济州，绿地意欲何在

下半年在海外市场几近大获全胜的绿地，继顺利斩获济州岛、德国、西班牙、俄罗斯、泰国等海外地块之后，再度发力“圈地”济州岛，绿地近日又将济州岛X地块装入囊中，短短两年内陆续拿下济州岛两个地块。如此斥资海外“圈地”，绿地集团意欲何在？绿地集团董事长、总裁张玉良表示，“济州岛汉拿山项目作为绿地海外发展战略的‘试金石’，已充分证明了中国大企业走向海外，能够通过自主开发经营、培育自有国际化团队取得优异的经济效益和社会效应。”他透露，绿地在韩发展已得到韩国政府、社会各界和主流媒体的广泛好评：韩国总统朴槿惠充分肯定绿地在韩投资，韩国国土海洋部、知识经济部及济州道厅最高长官多次莅临项目现场考察，给予高度评价并希望绿地进一步加大在韩投资，绿地已成为在韩投资的中国企业中市场美誉度最高、开发项目规模最大、取得成果最丰硕的企业。

业内专家认为，上半年国内冷清的土地市场、以及下半年新政频出楼市，让绿地这样的世界500强企业敏感地意识到正是海外拿地的良机，而绿地首个海外项目汉拿山小镇的火爆热销，应市场需求，或成为绿地再“圈地”济州的主力因素！

推出即火爆热销，汉拿山小镇功不可没

自汉拿山小镇开工建设到面世推出，每天到北京绿地接待中心咨询购买的人潮不断。由于在楼市调控、新政出台等大背景下，今年海外楼盘的意向成交明显增长，尤其是世界500强绿地集团在9月份的秋季房交会上，推出具有唯一性的首个华人海外学区房。据绿地项目负责人介绍：“汉拿山小镇的亮相，让整个楼市焕然一新，备受广大置业者的青睐。不仅成为今年房交会的焦点，也持续成为中国乃至全球的焦点。推出短短几个月的时间，一期半山海景别墅首批房源就已售罄，应广大移民者需求，绿地10月又推出200套房源，哄抢之下，所剩无几！”

汉拿山小镇火热的销售势头，无疑是绿地济州岛再度拿地的原因所在。此外，济州岛优越的生态环境、完善的生活配套、罕见的低门槛移民政策，以及旺盛的全球旅游人潮，也是绿地再度入主济州岛的信心所在。

济州永居条件提高，加速绿地海外扩张步伐

值得关注的是，济州联合新闻近日报道，为避免外国人过度投资、开发，导致济州岛坏境破坏，加强外国人济州永久居留权监管，济州道政府日前决定向韩国法务部提请《外国人济州房地产投资移民制度修正案》。该修正案上调了济州投资房地产获得永久居留权的最低额度，且对外国人永久居留济州人数实施总量控制，即不超过济州总人口的1%(相当于6000人)。

若修正案通过，济州岛移民的门槛将会全面提高，人数也将控制在了较低的范围内，未来移民将越来越困难，机会也将越来越少。绿地此番把握时机，果断“圈地”，进一步加速济州岛开发的步伐，就是希望趁着政策还未实施之前，为中国广大移民人群争取到更多难能可贵的移民机会。

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