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北京房地产投资高峰论坛 陈淮董藩解码财富未来

https://www.biud.com.cn 2013年12月02日16:06 家居装修知识网  

12月1日,由泰禾集团与22家京城主流媒体联合主办的2013北京房地产投资高峰论坛暨“泰禾1号街区”产品说明会隆重开幕。本次论坛力邀著名经济学家,社科院研究生院城乡建设经济系主任、博导,住建部政策研究中心研究员、原主任陈淮;中国房地产舆论领袖、北京师范大学房地产研究中心主任董藩亲临演讲,与到场嘉宾共同探讨新的经济形势下房地产投资机遇与方向,把脉投资渠道,纵论北京楼市,并详解了当下北京最热门及最具潜力的投资产品,为投资者出谋划策。巨商鸿儒精彩的头脑风暴,为投资者开启了一扇财富大门。

董藩:“劳动难致富,致富须投资”,房地产仍是最佳投资品

在现场,两位专家深入浅出的分析了国内外经济形势和房地产发展趋势。董藩再一次强调了“房地产仍是最佳投资品”,他声称:“劳动难致富,致富必须做投资,股票、古董、黄金、玉石等都不稳妥,对老百姓来说,做投资最简单的、最可能的方式只有买房”。从宏观经济看,房地产支柱产业的地位将长期不变。经济的高速增长、人口增长、货币供应量增长、新型城镇化、社会家庭小型化等种种因素汇集在一起,将对房价形成巨大的推力,未来几年内这种推力将只增不减。谈及“政府打压房价”的问题,董藩表示:“政府对房价的打压不会改变它的特征和本质”。未来,中国房地产业仍将长期保持在一个上行通道。

“北京房地产市场注定是奇葩”,供求矛盾致房价上涨

从全国市场讲,房价进一步分化是大势所趋。董藩表示:“北京房地产市场注定是奇葩,房价能涨到天上去,甚至能比纽约、东京、伦敦高。”房价是对城市功能和综合竞争力的反映。北京作为中国政治、经济、文化、教育、科技、金融、交通、旅游等无数中心的复合体,人多地少的供求矛盾将进一步激化,房价势必会持续上扬。过去25年,北京房价平均每年涨幅约为15.9%;未来25年,只需要保持13.2%的年平均增长率,北京房价就将突破80万元/㎡。

陈淮:“商业地产投资迎来黄金十年”,聚焦热点地区LOFT产品

董藩的观点掷地有声,陈淮的演讲同样铿锵有力。他一再强调“商业地产的投资价值”。他说:“在真正的房地产投资中,盈利来源不断放大的动力是金融杠杆,而在当前住宅限购的市场环境下,只有商业地产可以反复地、放大地动金融杠杆来实现盈利。”事实上,众多中小投资者都想搭上北京楼市飞速上涨的快车,尤其是商业型的物业,却苦于写字楼和大型商铺的门槛太高。针对这种情况,陈淮给出了具体建议:选择热点潜力地区的LOFT产品。下一个十年,将是商业地产的黄金十年。在住宅投资已被政策束缚的市场环境下,以“泰禾1号街区”为代表的小型LOFT产品将是中小投资者最好的资金避风港。

泰禾1号街区,多重价值引爆北京投资热潮

活动现场,“泰禾1号街区”产品说明受到了最多关注。泰禾集团总裁助理、北京公司总经理李彤全方位解读了“泰禾1号街区”精装LOFT受到全城热捧的现象,并详细分析了泰禾1号街区精装LOFT的多重投资价值。“泰禾1号街区”位于东五环,环渤海高端总部基地内。环渤海高端总部基地作为通州“一核五区”中重要一区,吸引了众多全球知名企业总部入驻,未来将成为“泰禾1号街区”价值上涨的强力引擎。三线地铁、三线高速为“泰禾1号街区”插上了财富的翅膀。门前76公顷的湿地公园,被称为朝阳公园之后“最后的CBD公园区”,而目前朝阳公园板块的房价已经逼近10万。坐拥种种利好,“泰禾1号街区”尚未开盘就引发了市场强烈的关注,成为北京势不可挡的首选投资对象。蓄客仅仅半个月,“泰禾1号街区”办卡已超过2000组,形成了“一房难求”的局面。这一场席卷北京的财富盛宴,还将带来怎样的奇迹,让我们拭目以待。



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