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北京拍多地地王催生楼市高涨

https://www.biud.com.cn 2013年11月18日15:09 家居装修知识网

11月4日，北京国土局现场共出让了8宗配建竞价地块，总成交金额高达87.69亿元，其中6宗为自住型商品房用地。尤其是孙河板块、农展馆地块等相继成为单价“地王”，这无疑对各区域楼盘房价带来巨大冲击，成为未来区域的指向标。

北京各地楼面价高涨，别墅市场还看中央别墅区

中央别墅区因为孙河板块新拍之地，使区域楼面价直逼5万；亦庄区域，因为融创和保利新拍之地，使得未来区域楼面价将达5万8；而农展馆地块，再次催生高台之上的四环房价。

作为别墅林立的区域中央别墅区经过二十年发展，扩展为天竺、香江、孙河等四大板块，而孙河成为区域新兴地块，但价格却独领风骚，此种现象发人深思。

中央别墅区，由温榆河与机场高速路相交围合而成的区域，是北京最早的高端别墅群落。此区域因依托温榆河的良好环境、国际学校的进驻，吸引了诸多外籍人士，形成了国际氛围浓厚的涉外居住区。此后，政府将中央别墅区规划入临空经济区，商业配套、交通路网等公共设施迅速发展，使该区域成为北京最醇熟的城市别墅区。

1200万起，住正统中央别墅区

而坐拥中央别墅区核心位置——天竺板块的万通•溪悦澜墅，以0.8超低容积率，更为回馈北京名流1200万起推出480-580平米西班牙宫廷院墅，即将盛大开盘。

万通•溪悦澜墅，不仅在建筑风格尊礼于伊莎贝拉女王王宫规制，更在别墅功能设计上极其考究。采用地上三层地下二层分布，赠送百平米的庭院，定制主人私属的“御花园”；同时，尊崇西班牙建筑的宽绰居住法则，打造了8.6米面宽、5.7米双层挑高的豪阔气势空间，更重要考究设计了主人层，打造私密的极致奢华。

据悉，万通•溪悦澜墅，推出1200万起的480-580㎡典藏院墅，即将盛启京城。在北京收藏一栋0.8超低容积率的城市别墅，此种机会怎可错过？贵宾专线：64586666

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