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北京雲溪镇签约悦榕庄强强联合提升区域价值

https://www.biud.com.cn 2013年11月14日12:08 家居装修知识网

10月30日，北京雲溪镇与世界精品酒店悦榕庄携手，签约仪式惊艳全城，自此，雲溪镇在确立了“地产 + 酒店”强强联合的战略路径下，倾力打造的北京高端度假休闲综合体已然成形。

北京雲溪镇正在以一种“高端领跑”的姿态屹立于京城度假休闲住宅群落中。在这背后，存在着怎样独特的发展法则和远见？

从热带风情的吉普岛，到温润细腻的杭州；从时代气息与宗教交合的泰国，到原始狂野的非洲马希岛，悦榕庄所到之处都与当地项目有着密切结合。所有高调的举措都在说明一个现象和事实：这些拥有着自然美景的地产项目联手世界知名酒店，通过酒店的影响力提升了区域和项目价值，实现产品了利润的最大化。“地产+顶级酒店”的模式，是品牌开发的黄金路线。

悦榕庄酒店提升地产投资与区域度假价值

作为区域市场的配套服务产品，悦榕庄吸引的是商务智旅和高端客户。悦榕庄给雲溪镇带来附加值，提升地价是毫无疑问的，衡量一个区域地价高低的标准除了写字楼就是酒店。经统计，国内地产项目引入悦榕庄酒店后，周边地价上涨接近25%到30%。这个被媒体喻为目前“中国最贵的度假酒店”，引领着区域市场不断增值，吸引了住宅、商业投资者和机构介入，投资价值大幅增长。

雲溪镇引进酒店完全是从区域市场和居住感受上考虑的。“区域的生命力在于最大限度挖掘市场价值。北京雲溪镇引进国际顶级酒店悦榕庄，也是希冀通过品牌的支持，提升区域高端市场和环境品质。”

更为重要的是，密云对进驻企业“绿色、环保”的严谨态度，同悦榕庄对入驻选址“须是当地最美的地方”的苛刻要求不谋而合，密云作为“北京第一水源地”，受到极高的生态保护，自然资源充足优美，是度假休闲的第一选择，北京雲溪镇承袭了密云山水之美的原生气质，60万㎡的森林公园，完全符合悦榕庄秉承“生态和谐，高端优雅”的品牌理念。而悦榕酒店的进驻将自然原生资源同步至国际化度假水准，将吸引更多高端客户群的到来，除了给酒店的持有和经营者带来利润外，密云旅游度假品牌的整体附加值也得以抬升，雲溪与悦榕携手引领密云走出“价值洼地”。

品牌美誉度铸就“度假”产品长久发展

在雲溪镇与悦榕庄签约仪式上，曾有媒体对北京雲溪镇引入悦榕庄能否保持运营“长久性”提出疑问，以建筑在北京重要旅游区的部分酒店为例，一段时间后由于客流量的减少而“风光不在”，故对雲溪与悦榕的发展前景表示好奇。北京雲溪镇的项目负责人对此充满信心，并阐述了三方面原因：

第一，雲溪镇打造的是长久的“度假”产品，而非短期的“旅游”产品。旅游产品核心是“玩”，是季节性、阶段性的产品，持续性较低，而度假产品核心是“生活”，延续的是品质，对配套设施、自然人文内涵都有极高要求。雲溪牵手悦榕共同打造的正式这样有着完善品牌理念与追求的高端度假休闲综合体，具有长久延展的内核。

第二，雲溪与悦榕提供是圈层、私密、高端的产品，而非随处可见的大众化产品。因此受众群体集中在商务智旅与圈层人士上，这一群体有着良好的修养与生活品味，对度假休闲有着较高的要求和品牌认知。悦榕庄作为全球顶尖精品酒店，拥有着高端专属圈层的口碑与认可，这是悦榕品牌持续保持精品服务的坚实动力。

第三，雲溪镇着手打造了北方首屈一指的低密度度假休闲综合体，无论在区域选址的自然资源、历史文脉、“天然氧吧”，还是项目60万㎡原生态公园、完善的运动休闲、教育、养老、医疗配套设施，都全方位的形成了“堪称完美”的生活模式，由内而外的为业主精细化照顾到每个细节，铸就了雲溪镇品牌的美誉度。

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