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中赫涉足城市综合体诚盈中心催热望京“第四极”

https://www.biud.com.cn 2013年11月12日11:01 家居装修知识网

日前，记者了解到，中赫置地在京打造的首个城市综合体项目——望京诚盈中心自今年11月9日开盘以来，售楼处席不暇暖，现场空前火爆。据统计，从开盘到目前为止，项目已实现C座房源全部售罄的预期目标，当日加推的B座部分房源也被认购完毕，认购金额超10亿元！在望京商办项目稀缺的市场环境下，项目凭借日益浓郁的国际化商务氛围和地铁上盖甲级写字楼等优势备受青睐。

据悉，此次正式推出的产品意缘“北斗七星布局”，之所以备受瞩目，主要考虑到入驻企业可根据需要选择不同空间自由组合，产品格局方正，涵盖了从200-1400㎡的开阔平层到4000-5000㎡企业独栋，实用性极强。

五大产业集群成型，诚盈中心尽揽天时地利

据了解，望京诚盈中心项目坐拥大望京科技商务创新区，倚靠望京电子城，独占朝阳区十大发展基地中的两个建设地区。目前望京市场需求的主要驱动力为来自IT、电子、金融和专业服务等行业的客户，凭着雄厚的产业基础和强大的市场需求，望京诚盈中心的此次热销，显得不足为奇。记者从高力国际发布的“2013年第三季度北京写字楼物业市场报告”中了解到，由于望京区域季内无新增写字楼供应，截至第三季度末，市场平均空置率环比下降0.5个百分点。另外，有着电子、通讯、新材料、新能源、生物制药等几大产业支撑的望京区域，五大产业链已蔚然形成，规模仍在迅速扩大。企业早期便迁入望京的西门子高级主管表示，跨国企业选择望京非常正确，望京独特的地理优势以及其国际化的区域背景非常适宜国际化的企业在此发展。望京已经完成了由一个纯居住诉求的大型社区向一个极具人气和发展活力的北京新经济中心的演变。

海内外名企云集商务“第四极”隐现

望京诚盈中心总经理张智君接受媒体采访时表示，望京是北京国际化程度最高的区域之一，由于近几年区域内市政配套和生活不断完善，许多高端商务人士都喜欢在这里生活、办公，跨国企业的聚集效应也不断显现。从最早的宝马、奔驰，到后来的北电网络、浦项制铁等，纷纷选择了望京，望京已经成为名副其实的现代国际化企业总部聚集区。“虽然望京区域的写字楼租金不断上涨，但相较CBD、金融街等区域还是有很大的差距，望京诚盈中心将是地铁14号线上盖的甲级写字楼群，是五环、京承、机场三条高速路合围的商务项目，自从项目入市消息传出就有多家企业跟我们洽谈，表示想将总部迁过来。”张智君非常自信地说。就在不久前的10月24日，由北京市朝阳区投资促进局举办的朝阳区产业发展空间推介会上，营销总监张冬林先生还带着项目参加会议，对项目所在的望京国门商务区及电子城区域进行了详细的阐述。业内人士分析，近几年来望京区域的商务价值不断被一些地产豪门关注并挖掘，绿地、保利、SOHO中国、远洋等已经纷纷抢滩进入，而望京诚盈中心是中赫置地在京开发的第一个商务写字楼项目，凭借多年打造高端物业的独特经验，将进一步提升望京商务写字楼的标准和档次。借助区域的产业优势和国际化优势，未来望京国际商务区有望成为继CBD、中关村、金融街之后北京的第四个规模化商务中心区。

国际5A标准打造岁末将加推新品

入市便热销的望京诚盈中心，总建筑面积约15万平方米，由3栋甲级写字楼及4栋企业独栋组成，与14号线地铁无缝接驳（即将开通的14号线将设站于此），是目前望京唯一真正意义的地铁上盖项目，其设计、产品、地理位置和业态组合等都体现了其价值与内涵。项目除了有7座“七星布局”的单体写字楼楼座外，还配套有2万平方米的融入式公园和超过2万平方米的高端配套商业，不仅硬件配备全部依照国际5A写字楼标准，还解决了楼内办公人员的日常休闲和消费的需求。为满足客户需求，望京诚盈中心将于12月初推出其他楼座的产品。

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