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住宅家具租赁试水市场消费者叫好不叫座

https://www.biud.com.cn 2013年11月08日11:05 家居装修知识网

　　租一套家具搬新居？近来，不少家具企业推出针对个人家庭的家具租赁，引发了业内的关注。然而，在很多消费者看来，买房装修必不可少的一步就是买家具，而且是一笔可观的花费，家具租赁虽然低碳环保，但是消费者的认可度并不高。

　　家具租赁多年“冷门”

　　据了解，目前，家具租赁大多针对办公家具、样板房以及部分高端出租物业，如：高级公寓。

　　记者从某品牌家具租赁网站看到，该品牌提供的家具租赁主要是会展和办公家具，价格从50元到500元不等，如：沙发租赁价为260元，会议桌一套为500元。“我们主要针对会展和商业活动的家具租赁，暂时还没有个人家庭家具的租赁服务”，某家具租赁企业客服人员告诉记者，针对个人家具的服务还是以定制为主。

　　也有租赁公司将目标对准了高级物业，尤其是一线城市的高级公寓。对于高端物业出租，家居租赁无疑已经成为了该项目的最佳拍档，针对不同需求的租客，尤其是都市中的国外租客，随时低成本的更换客人要求的家居风格，不但可以使得物业租金不菲，更重要的是投资成本大大降低。

　　对于大多数家具企业而言，租赁是多年来不被看好的“冷门”。据统计，美国的家居租赁有440亿美元的市场，而中国的家居市场规模为7400亿元，租赁市场却冷冷清清。

　　然而，今年以来，随着家具行业销售不景气，部分企业试水将家具租赁作为一项新业务发展。商务部此前公布的数据显示，今年上半年全国规模以上建材家居卖场1~6月累计销售额为5196亿元，同比下降6.19%。在此背景下，广大家具企业主动出击，创新产品和改善服务模式，试水家具租赁就是部分企业的对策之一。日前，深圳（楼盘）某家具企业推出租赁业务，参与办理这种租赁业务的业主，每月交付的租金为承租家具总额的2.5%。在租期满2年之后，续租的价格有9折优惠。此外，租期越久优惠越多，期满5年之后，该企业仅收取象征性的1元钱便将家具送给用户。此外，唯优家居此前也已经推出“环保再利用”家具租赁业务，引发了业内的普遍关注。

　　消费者接受度不高

　　在国外，家具租赁已经是一个非常成熟的产业。家具租赁不但囊括了传统的办公家具租赁、展会家具租赁，还包括酒店家具租赁，家电小家电租赁、家居饰品、摆件、布艺租赁等，既可以整套设计服务，也可以单件出租。不过，在国内发展却不尽如人意。

　　“买房子装修自然是要买家具，有人会去租吗？”家住广州（楼盘）番禺的李小姐正在为自己的新居挑选成套家具，并且做了很多“功课”，她认为，家具要跟家居环境合拍，在买的时候就要充分考虑其他的装修因素，都是带有个性化色彩的，更何况“家具毕竟还是耐用品，买回来不可能几个月就换吧，所以都是精心挑选的，租来的总是不放心”，她说，大概只有租房子的可能比较能接受租家具。

　　事实上，正是这种相对传统的消费观念导致了家具租赁市场一直热不起来。也有比较新潮的消费者在观念上并无太大的障碍，沙先生就认为，“如果有品质很好的家具租赁，我说不定会去试试，其实家具也有审美疲劳，但是成套更换每次都要自己掏腰包买的话，成本太高，更新换代之后的旧家具也不知道该怎么处理，租一套家具用2年就换还是挺有新鲜感的”，不过他担心即使有家具租赁，品种选择未必有那么丰富能满足自己的需求。除此而外，价格也是个重要因素。“我目前还没在广州看到针对普通家庭的家具租赁，不知道会怎么定价，要是定价很高，换2次就赶上买一套的话，家人估计也很难接受”。

　　不仅消费者有顾虑，商家也有诸多考虑。不少品牌商家表示，租家具的定价就是个大问题，定价高了，消费者觉得租还不如买家具；定价低了，就有可能收不回成本，因为家具租赁是一个长期的行为，必然存在磨损问题。此外，租赁到期之后的旧家具，再次处理也是个难题。据了解，开展家具租赁业务，前期投入就相对较高，此外还有仓储和物流配送的瓶颈需要突破。上述种种问题，都让不少商家不愿意涉足此项业务。