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好屋中国打造电商与房产经纪双赢模式

https://www.biud.com.cn 2013年10月28日12:54 家居装修知识网

　　编者按：房地产电商3.0时代已经拉开时代大幕。近年来，房产电子商务迅猛发展，撬动了整个房地产市场，电商快速发展的势头，令人惊叹！好屋中国房产全民营销平台在这场时代大潮中独树一帜，一马当先，结合欧美先进经纪人模式与国内愈演愈烈的众包模式，打造国内房产电商第一品牌，电商与房产经纪双赢的局面已在我们身边悄然上演。

　　2013年10月25日，长沙房产经纪携手好屋中国大价值联盟发展论坛在长沙开幕，围绕大会主题“电商大潮来袭，房产经纪新机遇”，长沙市中介协会领导，各中介经纪机构代表以及众多开发商纷纷阐述自己对眼下电商及房产经纪发展前景的观点。好屋中国CEO陈兴女士就房产电商时代下好屋中国带来的营销变革和成绩，大市场、大价值、大联盟，开发商—电商—经纪共赢发展的主题发表了自己的看法。

　　大会正式开幕，好屋中国副总董向东先生于会上致词

　　在日新月异的房产行业营销环境中，满足市场更加多元化、个性化需求已经成为决胜的关键。好屋中国以行业先锋的势头执着于创新之路，以符合国情的改良国外房产电商模式配合众包模式的低成本广人脉，颠覆以往传统的房产营销模式，力求彻底将房产开发商至购房者中间繁琐昂贵的营销成本消除，使房产开发商0成本实现量价提升，让经纪人0门槛实现房产自营销，也使购房者能够获得更为优惠的价格。

　　清晰简洁的好屋中国模式介绍

　　好屋中国全民营销平台执着于这样的目标，不仅大获成功，并且在短短几年中已发展成为遍布全国30个城市，与70%以上的百强房产企业达成全国战略合作，渠道日成交量破千套的大数据电商平台。这昭示着新营销模式时代已然来临，电商与房产经纪双赢模式必将成为主流。

　　好屋中国CEO陈兴女士在会上发言

　　以长沙为例，作为一个以新房为主的市场，新房的成交与二手房的成交比约为11:1，形象的说，若将房地产市场形容为一块大蛋糕，二手房市场仅占据其中的十二分之一。而众多的中介经纪机构都在这相对较小的市场内竞争这1/12的蛋糕，市场容量决定其潜在的价值，相对有限的市场份额和激烈的市场竞争，意味着有大批的客户自然流失，也可以说是潜在价值的大量流失。而对于新房市场而言，广阔的市场容量意味着其对客户的巨大需求和强大的消化能力，但在实际中，新房市场与二手房市场的联动一直存在着壁垒，难以实现高效的合作。房产电商作为其中的桥梁和纽带，通过大平台的精细化操作，可以迅速地将二手房市场的客户分流导入到新房市场，实现快速成交；同时，也将新房市场的巨大利益共通到二手房市场，形成一条巨大的价值链，实现开发商—电商—中介经纪三者的共赢，以好屋中国为例，中介经纪渠道每天的导客量占渠道总比30%以上，成交占比超过35%。