房地产与家具行业关系现状分析
房地产几乎可以说是当今最热门的一个话题，远至国家领导人，近至人民百姓，无一不在密切关注着房地产的行业动态。牵一发而动全身，房地产调控带来的影响，辐射在建材、陶瓷、家具等各行业。
清华大学中国经济研究中心主任魏杰认为，中国房价普涨时代已经过去，但普跌远未到。三四线城市因为供过于求的关系，房价会下跌；而一二线城市因为供不应求，即便有调控，房价也可能上涨。在地方“国五条”细则纷纷落地之后，各地楼市再次归于平静。目前，房地产行业的两个规律已经起作用，一是供求关系规律，一是价格收入比规律。“所以房子不是房子本身的问题，是供求关系决定的，这个规律已经起作用。同时，房价还要由购房者收入决定。”
房地产与家具行业，就像牙齿和嘴唇一样，关系密不可分。中国家具协会理事长朱长岭曾在接受记者采访时说，一般在房地产行业低迷一年或者半年后，将影响到家具行业。关于房地产与家具行业之间的涨跌关系，业内人士出现一些不同的看法。
观点一：就算市场暂时不稳定，但整个行业依然看好，尤其在一线城市，刚性需求依然存在，只是暂时受到了压抑。随着房地产行业走向健康稳定的轨道之后，刚性需求还会释放出来，尤其中国人传统观念中，拥有没房购房、小房换大房的思想，并且80后渐渐成为行业的主力，需求决定市场，所以市场潜力还是非常大。
观点二：如果楼市冷淡影响到了家居行业，对中低端产品的影响可能更大。高端产品顾客的经济能力不是问题，而相比较而言，中低端层次家居产品的准顾客受到楼市价格影响的可能性会更大一些。
800元的全自动洗衣机、跌破2000元的32寸彩电、跌破4000元的50寸彩电……近日，记者从邯郸部分家电卖场了解到，随着中秋小长假的临近，以及受10月1日起，新能效标准实施的影响，今年家电销售的高峰来得更早一些，相关促销活动已提前打响。
记者在邯郸市内苏宁、 阳光三联、国美等家电卖场看到，各大卖场都已开始“金九银十”黄金期前的预热，店庆、团购、主题专卖等各种促销活动相继展开。苏宁稽山新天地店市场部郭经 理介绍说，按照每年的惯例，“金九银十”总是促销力度最大之时，这与居民的消费习惯也相符。中秋节前，也恰逢苏宁进驻邯郸五周年之际，届时全品类商品会参 加相关活动，折扣力度也会非常大。
记者在人头攒动的电视卖场看到，4K智能超高清电视是今年的家电热点之一，超高清电视已经成为各彩电品牌角逐的重点。据介绍，4K 电视的物理分辨率达到3840*2160，在此分辨率下，观众可以看清画面中的每一个细节，每一个特写。一位销售人员称，4K电视目前虽然定位高端市场， 但随着众多国内电视厂商的加入及在产品功能与用户体验上的成熟，其价格也变得“亲民”，进入百姓生活的步伐也在加快。预计，今年“十一”黄金周前后将迎来 高清电视销售的高潮。
记者在走访中还注意到，日前市场上空调、电视、冰箱、洗衣机等家电的节能标准多为一、二级，三级能效的家电产品已很少。一位销售人员称，节能等级越高的电器，价格相对要高些，但也更加环保节能。“新标准”如将实施，将淘汰现存的一些高能耗家电。
据了解，包括平板电视、变频空调、洗衣机、吸油烟机、热泵热水器等在内的5类家电产品将于10月1日起实行新能效标准。业内人士表示，目前平板电视的能效水平已经达到较高水平，因此新标准对彩电企业的升级压力并不大，洗衣机和吸油烟机能效标准也类似。相对而言，变频空调和热泵热水器能效新标对行业影响较大。
阳光三联家电市场部张经理告诉记者，新能效国家标准的实施，表明国家对节能的标准要求越来越严格，并鼓励消费者购买能效等级高的节能家电。记者在采访中了解到，经济条件比较充裕、关注环保的市民，通常愿意选择高能效的新产品，而图实惠的市民则愿意选择促销产品。
随着中秋节的临近，家电市场进入了“金九银十”的黄金时期。每个家电厂商都已准备好了各种形式的促销活动来迎接中秋、十一两大节庆。商家期望赚个盆满钵满，消费者也会得到更多选择和实惠。
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