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澳信集团携西悉尼Parramatta地标豪华公寓本周亮相

https://www.biud.com.cn 2013年08月28日16:11 家居装修知识网  

  据澳洲物业监察APM的统计数据显示,7-8月期间,悉尼房产活动触及10年新高,拍卖清盘率连续六周蝉联在80%以上。尽管整个悉尼的拍卖清盘率都处于历史高位,西悉尼清盘率却独占鳌头高达93%。


 

  《澳洲日报》发表评论称,西悉尼将引领悉尼下一拨房产热潮。当前,西悉尼某些偏远城区如Cabramatta West、Fairfield、Auburn与Merrylands的高端楼盘房价已突破百万大关,租房同样昂贵,很多地区买房比租房还实惠。对此,《澳洲房产投资者(Australian Property Investor)》副主编莫利解释道,西区深受新移民、暂无子女的年轻夫妇和空巢族的欢迎,他们延迟买房,造成当地租房需求旺盛以及房价上涨。国内最大规模的海外房产机构澳信集团资深投资专家则表示,西悉尼有着悉尼其它区无法比拟的人口基数,悉尼沿海仅仅拥有60万人口,而西悉尼的居民数量却已超过450万,在如此庞大的人口基数影响下,其物业性价比以及增值前景堪称整个澳洲最值得期待。

  另据中新社消息称,新洲政府计划增加20多亿澳元大力开发建设悉尼西区,在今后10年里,西悉尼将可增加6.5万个工作岗位,进一步吸引大量海内外人口。随着西悉尼的进一步开发,西悉尼市中心、历史悠久的Parramatta无疑成为西悉尼最大的投资热门。


 

  ■大悉尼都市中心Parramatta 

  Parramatta位于悉尼以西18公里处,它不仅是西悉尼的市中心,也是大悉尼都市地区的中心,澳州第三大经济区,是澳大利亚目前发展最快的地区之一,早在2000年悉尼奥运会之前就已经成为了备受关注的投资热点。

  人口基数:Parramatta总人口数接近17万,除当地居民外,华人数量占首位。

  金融中心:Parramatta中心是西悉尼最大的金融中心,主导产业为金融和商业服务,如今该区的主要金融机构有Deloitte、Commonwealth Bank、QBE、AON等。还有许多大型企业如Suncorp、AMP等均在此设立了地区总部,每天有12万人到该市中心工作。

  交通中心:Parramatta中心火车站是西悉尼最主要的交通枢纽,提供着从西悉尼到悉尼CBD的服务。公共汽车也非常方便,通常在许多火车站便与火车运营相联系,每天有48趟。从Parramatta辐射周边地区的轻轨干线规划业已开始,建成之后,整个西悉尼都将成为一个有机整体,带来区域交通价值的飞跃。

  教育中心:重视教育的家长常以当地的教育资源作为物业价值的衡量标准。Parramatta便拥有众多学校,包括Parramatta High School、Parramatta Public School、University Of New England以及The Kings School 等,是西悉尼名副其实的教育中心。

  人文中心:Parramatta也是澳洲第三大遗产区,其Parramatta公园为西悉尼最大的公园之一,包含原住民两万年前的居住遗址。

  政府服务、商业中心:近年来,受悉尼市中心饱和影响,许多政府机构甚至连新州警察总局都由悉尼市中心迁至Parramatta,全澳第三大商业中心Westfield也在此落户,使Parramatta房产价格一路上扬。

  根据对最近12个月内此地区房产价格统计,目前Parramatta的别墅中值约为56万澳元左右,公寓中值约为38万澳元左右,上涨空间大。也就是说,占据“Parramatta中心”,等于不需漫长等待,即可享受政治、经济、人文的价值兑现。“居住价值决定投资价值”,兑现=看得见的升值钱景。

  ■西悉尼Parramatta地标豪华公寓——V

  为尽早占有西悉尼Parramatta中心巨大居住价值、投资价值,本周,澳信集团将携Parramatta地标豪华公寓V by Crown亮相北京。该项目是Parramatta市中心黄金地带的第一高楼,共26层,集品味、舒适与享受于一身。


 

  世界级开发商:V由澳洲乃至世界久负盛名的开发商皇冠集团(Crown Group)倾全力打造,其辉煌业绩遍布悉尼众多著名区域,如在Bondi、Bondi Junction、Ashfield、Epping、Eastwood、Strathfield、Pennant Hills和Rhodes等最好位置,皇冠都曾布局过顶尖地标项目。

  绝版地段:V 占位Parramatta核心地段,200米至Westfield购物中心,300至Parramatta火车站及巴士总站,周围被商圈环绕,享有得天独厚的交通、生活便利。距离Parramatta Public High School、University of Western Sydney等重点教育机构也不远,在西悉尼中心绝无仅有。

  综合配套:V内设有五星级酒店档次的大堂,配合社区内的健身房,泳池,水疗,桑拿,私人影院等设施,极致的社区规划,使业主能够充分享受国际主流高端生活。

  大师操刀:由获奖建筑师Allen Jack + Cottier 及设计新星Koichi Takada携手打造,外型华美,内饰优雅,并大量融入木质元素,形成独特的度假村风格。对于世界不同富豪阶层的个性室内审美需求均可满足。

  在品牌开发商坐镇、占位绝版地段、配备综合配套、大师亲自操刀的情况下,V by Crown可谓慧智首选,一举“多赢”。


 

  ■五大悉尼精品豪华公寓国内首次齐亮相  

  据悉,V by Crown将会于本周末在澳信集团与皇冠集团(Crown Group)联手举办的 “大型澳大利亚精品房产展”上隆重亮相,同V by Crown一同亮相的还有Waterloo完美时尚公寓——VIKING、Ryde世界级综合体上盖豪华公寓——TOP RYDE CITY LIVING等五个投资自住皆宜的悉尼房产项目。

  其中,皇冠之VIKING距悉尼的中央商务区仅5公里,是Waterloo区域的一个标杆项目,具有引人注目的形式和色彩,在功能、视野和设计之间达到了最完美的平衡。TOP RYDE CITY LIVING则坐落于悉尼西北部莱德区的地标建筑TOP RYDE CITY大型购物中心之上,融学校、交通、购物为一体,近期还刚刚获得了UDIA最佳密度开发区这一重量级奖项。

  澳信集团资深投资专家预测,如此多重量级项目云集来华,将使本次澳大利亚精品房产展成为投资客海外投资、移民购房自住、留学生购房“以房养学”最优选择的风向标,该批项目也注定将掀起新一轮抢购热潮。


 

  展会时间:8月31日—9月1日(本周六、日)

  展会地址:北京市建国门外大街1号国贸3期国贸大酒店六楼群贤厅61

  VIP热线:010-6597 4168

  澳信集团官网:www.ausingroup.com

    

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