老房多老需改造？
读者来电
近日，读者刘先生给本报记者来电，讲述了他的装修困惑。刘先生与妻子在北四环附近买了一套建筑面积62平方米的老房，房子建于1989年。据前任房主说，这些年房屋的水电路从来没有出现过大问题，而且刘先生在使用时也确实感觉非常好用。但是，工长建议刘先生将房屋的水电路全部更换一新，以保障后期安全使用。整个房屋的水电路改造全做下来是一笔不小的费用，那么刘先生家是否有必要更换水电路呢？
专家解疑
电路需用铜线
电线的使用寿命一般在15年左右，所以如果家中的电路使用时间已经超过10年，即便没有出现过任何大的故障，也建议全部更换一新，防止后期出现安全隐患。
一些上世纪70年代或80年代兴建的老房，房屋内的电路仍旧使用的铝线。这种材质不仅易于氧化，而且接头易打火。据了解，使用铝线发生电路火灾的情况要比使用铜线高出许多倍。
有些老房电路使用的仍是1.5平方毫米的未经过增容的独芯线，这也不符合国家标准，目前国家对于电线的最低标准是使用2.5平方毫米的铜芯电线。
现在北京地区一些2010年左右兴建的新房，开发商使用的则是4平方毫米的铜芯电线。
水路需用PPR管
很多老房的水路仍旧在使用镀锌管或铝塑管，这两种材质在老房改造时也需要替换成PPR管。
镀锌管作为水管在使用几年以后，管内会产生大量的锈垢，流出的污水中夹杂着细菌，容易污染洁具，而且锈蚀造成水中重金属含量过高，严重危害人体的健康。
铝塑管尽管具有材质较轻、耐用、可弯曲等特点，但是它被用作热水管使用时，在长期热胀冷缩的作用下，会造成管壁错位，导致最后出现渗漏。
在家庭装修时为了美观，很多水管需要暗埋，但是铝塑管和镀锌管都不能暗埋，安全性较差。并且PPR管材与铸铁管、镀锌钢管等管道相比，具有节能节材、环保、轻质高强、耐腐蚀、内壁光滑不结垢、施工和维修简便、使用寿命长等优点，所以在进行老房水路改造时一般均采用PPR管。
不同材质需安装转换接头
很多家庭在安装完水管线路之后，使用了不到一个月，就出现了水管渗水的情况。但是在安装时进行打压检测却一切正常，这是什么原因呢？
其实，这很可能是由于一条水管线路使用了两种不同材质的管线导致的。有些房屋在建造时使用的PE材质水管，但是在后期的老房水电路改造时，工人却换成了PPR管跟其连接，由于两种不同材质的水管之间没有安装转换接头，导致后期问题不断。
同样，在进行电路改造时也应使用电流电阻一样的电线，否则1.5平方毫米的铜芯电线和2.5平方毫米的铜芯电线连接在一起，由于电流电阻不一样，很容易导致后期电线短路等一系列问题滋生。
问题延伸
电线较软质量优
现在市场上销售的电线质量参差不齐，消费者在购买时需要谨慎挑选。除了要查看电线的合格证书和3C证书以外，还可以从外观上观察电线的颜色。一般铜芯电线的颜色应该是红黄色或者橘黄色，颜色发黑或者发白的电线质量稍差。
另外，含铜量较高的电线弹性较好，如果电线手感像钢丝一样弹性较差，那么质量也相对较差。消费者在购买电线时最好找家装公司统一采购，不仅在品质上有保证，在价格上也较为优惠。
强弱电应分开走线
按照国家相关规定，在家庭装修中，为了防止强电对弱电产生干扰，强弱电走线和面板插座要分开。装修时，工人在两种电路的走线交替处，使用铝薄纸包裹住弱电走线管，包裹长度从强弱电的交接处各自往外延伸至15厘米左右即可。
按照相关规定，强弱电的布置管道间距应为30厘米。不过，据业内人士称，现在北京很多家庭中，强弱电布置管道的间距为20厘米左右，这种情况不适宜大功率用电，另外强弱电面板间差距则应保持在50厘米的距离。
水管走顶易维修
很多家庭在装修时都会遇到这样的问题，水管走线怎样走？是走顶、走墙还是走地呢？据了解，水管走线走顶便于后期维修，如果走地，只有在出现渗漏以后才会发现，很容易造成邻里纠纷。而且地面一旦被泡开了，还需要全部进行重新维修，造成不必要的经济支出。不过水管走顶相对来说初期预算较高。
电线顺墙走
在老房水电路改造中，电线怎样走也是一门学问。有些人说电线点对点、走最短距离比较经济实惠。其实电线最好顺墙走，一是便于后期维修时方便查找线路，二是顺墙走不容易破坏房屋的承重结构。如果单纯的点对点走线，哪怕走错一公分，在后期维修时也会非常棘手。
插座还需多预留
很多业主在装修时，工长都会建议业主在家中多预留一些插座。其实预留多少数量的插座并没有严格的标准，不过不论是从安全角度出发，还是为了方便以后生活，合理预留出一些插座都是没有错的。举例来说，一般一户三居室的家庭，插座不超过30个，数量相对比较合理，太多也无必要。
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