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商品房预售审批缩短10个工作日

https://www.biud.com.cn 2013年06月20日09:50 家居装修知识网

今后，在办理商品房预售时，其审批时间将由原来的20个工作日缩短为10个工作日；房改售房也将原来的6个要件减少为4个要件。昨天，记者从市住房保障和房产管理局获悉，为加大重点项目扶持力度，强化便民服务意识，该局通过整合内部资源、简化办件流程，使涉及住房事项行政审批全面“提速”。

此次住房系统简化办件手续的范围包括商品房预售、房屋安全鉴定、房屋征收以及房改售房审批等多个环节。其中，在办理商品房预售审批时，将法定的20个工作日缩短为10个工作日。在办理房改售房审批时，将原6个要件减少为只需提供单位自管公房产权证、单位出售意见、公房承租证及户口簿等4个要件；将原20户至50户3至5个工作日办结，50至100户7个工作日办结，100户以上10个工作日办结，改为以产权单位报件为单位，不考虑户数，一律3个工作日办结，其中购买直管公房的2个工作日办结；同时，实施惠民措施，在棚改、路改中涉及的直管公房和单位自管公房过去已出售一部分的，职工和住户房改购房，按房屋结构、房屋等级和地段类别等不同因素，执行最低限价。

在房屋安全鉴定方面，对要件齐全的，自现场踏查后，单幢房屋由原来7个工作日缩短为3个工作日，成片房屋由原来15个工作日缩短为6个工作日。对于发改、规划、国土等部门审批要件齐全的项目，在办理《房屋征收通告》时，由15个工作日压缩至10个工作日办结；省、市重点工程大项目，开辟绿色通道，力争7个工作日内办结。同时，对涉及大项目房产产权登记信息查询的，实行即时办理。

此外，新建住宅交付使用的评审工作，由原来的13个工作日缩短为9个工作日；社会评审时，住宅小区庭院配套建设延期交付使用备案工作，由原来5个工作日缩短为2个工作日；房地产开发项目手册验核工作，由原来的5个工作日缩短为2个工作日。