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地板装修博弈大战 揪出高“返修”的罪魁祸首

https://www.biud.com.cn 2013年04月25日15:05 家居装修知识网  

  地板装修就是一场战争:首先要做的是储备好体力:长达40至90天的施工、勘察、搜寻、采买,再加上点返修、沟通,每天说上十八箩筐的话,周末走上十几公里的路,没有能跑马拉松的体力和耐力可是顶不下来,有限的精力要与无限的琐碎杂事斗争,有限的耐心要与几个月的事无巨细斗争,一两个人的家庭团队要与十几二十人的设计、施工团队斗争,家居理想要与迅速缩水的荷包斗争,空间功能的要求要与大众美学主义斗争……这是对自己学识的挑战,更是对家庭和睦的挑战!难怪有人说“爱他,就让他去装修房子,恨他,也让他装修房子”,为了创造自己理想的美好生活,消费者必须像对待爱情一般对待装修,虽然过程是短暂的,但仍然要有恒心和毅力。如此的互相需要,又如此的拉锯折磨,“装修与被装修”者真的好像冤家路窄的恋人一般,微笑着又或者愤怒着互相博弈。然而在其中,最让人翻新的莫过于当消费者方才松口气,又见地板出来问题。

  地板装修博弈大战 揪出“返修”罪魁祸首

  家装大战中,谁又是迫使施工质量下降的罪魁祸首?追根溯源,要想找到家装过程中问题集中的爆发点,地板等家装公司内部的“施工返修率排行榜”是最有效、最直接的依据。返修主要是受到湿度不同的影响。雨季与旱季的空气湿度差别非常大。雨季空气湿度大,装修中地板使用的木材或木制品本身的含水率就高于其他季节。而到了冬季,室内空气湿度下降,木材的含水率也随之下降。所以,在一年当中的任何一个季节装修,都会出现在完工以后的一个反差季节工程项目发生干裂的问题。而这个问题是无论采取什么施工措施都难以完全解决的,消费者家中都会多多少少的出现一些问题。另外还受到建筑物本身的影响、工种之间衔接的影响等因素。

  “业主没什么要求,也从来不盯场。”在走访家装施工现场时,一位正在进行地板铺装的工人直言,安装小件产品时,他们通常会“凑合着来”。由于没什么技术含量,各种大小产品的安装问题一直未受到消费者重视,“装上能用就成”逐渐成了业主们对安装问题的潜在要求。然而,记者从众地板家装公司处了解到的信息是,开关面板等安装问题,已然挺进了返修排行榜。由此可见,小件产品的马虎安装,不但会导致使用上的隐患,也会影响居住质量。而多数地板家装公司也表示,如果在保修期内,他们会免费上门解决安装问题,但过了保修期安装问题反而会成为消费者的心病。因为,负责装修的家装公司仅为安装问题上门要收取上门费,而其他家装公司或游击队则不会为了这种小活儿登门,届时很可能出现“维修无门”的情况。

  地板等家装公司完成装修后,消费者主要会对哪里进行验收?专家建议,对于地板等家装验收毫无概念的准业主们,不妨考虑从返修率最高的施工项目开始验收。如此一来,不但有了针对性,还能更有效地发现问题。比如,地板铺装与开关面板等小件安装问题,都可以成为门外汉有针对性的验收关键点。即便邀请专业的第三方验收机构完成收房工作,业主也可以要求他们着重检查返修率最高的几大项目。

  并非所有的“高返修率”都无法杜绝,但据了解,想逃出“被返修”的魔爪,不但需要买升级版的施工服务,还得多花点钱。大多数消费者认为,返修的目的就是把出现问题的项目修好。其实不然,返修是为了延长工程的整体使用寿命,对其他工程项目做“保养”。

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