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二手房墙面翻新 专家推荐省时省心的好办法

https://www.biud.com.cn 2013年04月12日18:51 家居装修知识网  

  大多数业主在买来二手房之后,都会想着装修翻新一下,毕竟房子被别人住了很久,即使不全面重装,也要把墙面、地面翻新一下。如果二手房墙面翻新工艺不好,采用的涂料不环保,会导致墙面使用寿命不长、不美观,甚至可能导致室内有害物增多等问题。

  在最近的旧墙面翻新美化市场上,不少业主都在讨论3A宅即丽,而且赢得了相当多的室内设计师、装修专家们推荐,记者在走访建材市场时发现,二手房墙面翻新正在迎来新的机遇,市场上出现了几家非常不错的专业机构,可以帮助业主做到省时省心,而且花费也不多,3A宅即丽是目前最受欢迎的服务之一。


 
  一般来讲,二手房墙面的常见问题主要有四个:一是开裂剥落,因为年代已久,墙面表层老化变脆,当然也有使用劣质涂料导致这种问题发生;二是发霉,常见于比较潮湿的地方,墙体等部位一旦发霉,以前的石膏底可能由于水汽都有空鼓脱壳;三是粉化,施工温度低、墙粉稀释过量、施工涂层太薄、没有使用底漆、底材疏松等,都可能导致粉;四是光泽上升,频繁的擦洗、物体擦过墙面、涂料耐擦洗性能差都会导致墙面被打磨光滑,使表面光泽度增加。

 

  根据3A宅即丽提供的解决思路,如果二手房的墙面问题不是很严重,业主就没有必要全部去翻新,可以采取局部的补救措施,对二手房的墙面进行局部的翻新。比如针对出现问题的涂层进行局部清除,然后刷上色差最少的涂料,当然,刷墙之前需要调节涂料颜色,与原有墙面进行对比,直到色差最少,这个一般只适合于小面积修补。

  不过,有些二手房的墙面问题比较严重,比如大面积脱落、很长的裂纹、严重空鼓粉化等,就需要铲掉表面涂层,把旧的腻子铲掉,然后是批刮腻子,选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳,找平、刷匀、补裂缝等细节都要认真。在3A宅即丽的服务流程中,这些都包含在“基底处理”环节,包括了修复霉斑、裂纹等问题墙面;批刮防水腻子,打磨;内墙腻子找平;墙面打磨、清理等。


 

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