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白领小资适用 12万全包88平婚房不吃亏(图)

https://www.biud.com.cn 2012年11月27日04:15 家居装修知识网  
白领小资适用 12万全包88平婚房不吃亏(图)

  上班族没有足够的时间来盯装修,全包是最省心的一种装修方式。但是,全包价格也有很多猫腻,业主不能完全放心。今天,小编要通过一套成功的全包案例,请业内专业人士——杨美娟设计师——为大家解析全包装修,教你明白做装修、全包也不吃亏。

  12万全包装修效果图:


白领小资适用 12万全包88平婚房不吃亏(图)

  这套案例是铭品装饰设计师杨美娟的作品,装修完工,共花12万,值得白领们借鉴。对于全包装修有困惑的白领们,可以参考设计师关于全包的以下四个观点。

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  装修全包什么意思?

  全包装修:也叫包工包料装修,也就是说设计、施工、材料(包括基材、主材、家具、家电等)都由施工方负责,对于业主来说这是最省心的一种装修方式,适合于对家装有明确预算、没有足够时间的上班族。同时这也是装修公司利润最大的一种装修方式。

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  建筑面积 88㎡ 设计类型 小户型婚房

  设计(装修)费 12万(全包价格) 房屋布局 2房2厅

  常住人口 80后夫妻 设计需求 温馨,满足两个人不同的爱好

  设计师观点一:全包是包工包料,如果业主能够控制好预算,整体价格并不会比半包贵很多,但是可以节约业主的时间,适合上班族。

  设计师观点二:先出设计图,完全确定设计以后再看全包报价。因为设计图中会涉及敲墙、增加吧台、飘窗、柜子等,确定设计以后再谈报价,能减少后期增项。

  设计师观点三:建议请专业的监理公司进行全程监理,而不是装修公司自己的监理,这样起到监工和协调的作用。

  设计师观点四:全包最容易出现猫腻的几点需注意:家电品牌和型号不同;橱柜、衣柜面板以次充好;出现太多增、改项,决算高于预算太多。

  小户型婚房设计图:


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  Part 1:客厅装修效果图、全包客厅注意事项

  玄关、客厅装修五大注意事项:全包预算中,玄关比较容易有猫腻的就是特色装饰,如果网友想做一些特别设计,比如玄关双镜、屏风、搁架等,就要先跟设计师确定造型,在和装修公司谈价格的时候把这些项目算进去。客厅设计要关注的则是背景墙、定制家具的材料,以及施工的标准。

  设计亮点1:这是小户型的常见布局——进门就是厨房和餐厅,玄关很浅。设计师除了沿玄关设计了一组上下柜,还在餐厅增加了另一组玄关柜,实用性更强。

  设计师建议1:一般全包只包括一组玄关柜,碰上不良装修公司,会借机收取另外一组玄关的费用。因此,玄关鞋柜设计,要根据设计图定好的款式,先确定好板材、规格,包括饰面板、背板、框架、柜门、辅料的型号。


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  设计亮点2:小客厅用淡雅的颜色显得更加大气,在这个案例中,设计师选用了乳白色、黄色的乳胶漆做客厅沙发背景墙,让客厅显得很亮堂。然后选用了一组照片墙来做装饰,增加了墙面表情。

  设计师建议2:客厅墙面(所有墙面)如果用到涂料,除了要确定涂料品牌、颜色之外,还应该备注至少刷几遍,墙面颜色达到哪种亮度才合格。


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  设计亮点3:小户型墙面不适合太复杂的造型,这套房子实用面积才70多平米,壁纸费用是用面积计算的,业主和设计师选择了雅致风格的树脂类壁纸,在整面墙铺满黄色竖纹壁纸,让客厅更有整体感、温馨感。

  设计师建议3:全包装修中,如果墙面用到壁纸,要了解壁纸的材质、图案、拼贴方法、拼贴范围,明确墙纸是怎么计费(按卷、按面积等)。。


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  设计亮点4:客厅没有阳台,但是有一个大大的飘窗,设计一个窗台,就让飘窗变成了一个休闲的好地方。窗台在40—60cm之间都可以,这套婚房的窗台和沙发同样高,属于休闲型窗台。

  设计师建议4:客厅有飘窗设计,要根据设计选择好窗台材质、价格。如果是收纳型的窗台,适合高一点(50-60cm);休闲型的窗台(40-50cm)。


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  设计亮点5:全包一般不包括软装、饰品等,但设计师可以推荐一些装饰品。这里设计师为业主挑选了一组并不复杂的照片墙,能够增加客厅色彩,又不会显得杂乱。

  设计师建议5:有些全包合同里面,设计师需要为业主选购配套的家具、软装等。业主可以让设计师陪同选购,或者用设计师推荐的款式,但是同样也要关注价格。


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  Part 2: 餐厅、厨房、洗手间设计

  餐厅、厨房、洗手间最容易有猫腻的五点:餐厅、厨房面积不大,但是全包价格的猫腻很大。信誉不好的装饰公司可能用名牌厂家的低端橱柜来以次充好,定做吧台、卡座、餐边柜也可能要另外收费。业主要在合同中看明白这些收费细则,不要花大价钱买到便宜货。


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  设计亮点1:小户型最常见的是客餐厅连在一起的设计,能让空间显得开阔。这套案例中,为了照顾业主夫妻的不同爱好,为男主人定制了一个吧台,让他玩游戏;而女主人就可以在不远的客厅看电视。

  设计师建议1:餐厅与客厅之间的隔断设计,在通用的全包报价里面可能没有。如果设计里面包括客餐厅隔断,业主要和装饰公司谈好隔断的形式(吧台、移门、雕花板、隔断柜)、尺寸和价格。


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  设计亮点2:狭长形的餐厅,容易显得局促。设计师用卡座、长方形餐桌,节约了餐厅空间。卡座、方凳子都是现场木工做的,和餐桌配套。

  设计师建议2:一般餐桌椅都是购买的成品家具,只要选择和整体空间统一风格的家具就可以了。但对于环保、造型有独特要求的人,可以让木工定做一些家具。但同样需要在合同中写明标准、材料和要求。


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  设计亮点3:餐厅很小,业主又想有一个餐边柜来收纳盒装饰,因此设计师在重新砌墙“嵌入”了一个餐边柜。挖进去的设计更能节约空间。

  设计师建议3:餐厅有卡座、吧台、餐边柜、马赛克设计,要在前期就确定好木工用料、造型款式、马赛克瓷砖型号、颜色等,以免施工过程中增加项目支出。


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  设计亮点4:小厨房也是狭长形的,预留了一个冰箱位以后,厨房的面积更加小。设计师为业主定制了L型的橱柜,适合狭长形的小厨房。

  设计师建议4:橱柜品牌、型号之间的价格差异很大;就算是定做橱柜,不同的板材价格也差很多。如果业主只看品牌,不注意型号,可能会花大钱买次货。因此,厨房设计业主需要关注的地方很多:橱柜定制、门板、地面防滑砖型、门槛石、墙面砖的型号,天花、吊顶的材质和固定方法,推拉/移门的定制厂家、图案等一系列问题。


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  设计亮点5:小户型只有一个洗手间,面积不大,还有一块厨房突出来的地方,形状很不规则。设计师在洗手间转角定制了一个淋浴房,实现干湿分区;另外再坐便器后面做了一个多层的木架,能放很多东西。这些“多”出来的架子,在全包做预算的时候也要考虑到,避免装修公司后期增加收费。

  设计师建议5:卫生间也是设计的重点,业主除了要了解防水、沉箱等基础处理用到的材料,还要关注墙砖、地砖和吊顶的型号、材质。另外,洁具的价格区间差异很大,业主要注意台盆、浴缸、座便器、淋浴房的品牌和型号。


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  Part3:全包装修注意事项:卧室装修效果图

  关注这五点,卧室装修不吃亏:全包中,卧室衣柜、书桌是很容易出现差价的地方,如果业主不注意价格细节,很可能吃亏。全包要关注柜体、门板、五金规格,还有油漆涂料、内贴、移门的价格。


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  设计亮点1:主卧用来做婚房,浅咖色的墙面很温馨,红色的床品和椅子突出喜庆。

  设计师建议1:婚房的卧室设计是装修的重头戏,设计得好能给业主夫妻温馨、有爱的私密空间。但是婚房全包也有很多要注意的地方。


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  设计亮点2:业主是80后白领,很多新款的衣物鞋帽,设计师在主卧里面涉及了一个走入式衣柜,分门别类地进行收纳。平时关上门,卧室显得很整洁。

  设计师建议2:全包的卧室衣柜/衣帽间设计,是很容易钻空子的地方。业主要关注柜体、门板、五金规格,还有油漆涂料、内贴、移门等。


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  设计亮点3:卧室进门处“挖”了5个小收纳盒,方便业主放每天要用的包包,且不占用卧室空间。卧室的墙面用了淡雅的壁纸,铺满整个墙壁

  设计师建议3:卧室墙面设计跟客厅墙面的注意事项一样,需要从涂料、壁纸的细节来考虑。


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