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哈市5万套保障房年底竣工 1.7万户棚改居民回迁

https://www.biud.com.cn 2012年11月20日09:47 家居装修知识网

　　今年我市大力实施“一号民生安居工程”，建设以棚改安置房、经济适用房、公租房、廉租房为主要形式的住房保障制度，全方位、多层次、立体化满足低收入困难家庭住房需求，全市保障性安居工程惠民效果显著。据统计，今年我市新开工省级保障性安居工程建设任务36528套，其中棚户区改造开工24591套；公租房2000套；廉租房2817套，经济适用房7120套。

　　年底，51511套保障房将全面竣工。届时，1.7万户棚改居民将如期回迁；预计新增的1984套实物配租廉租房将发放到市民手中，数千套带装修的公租房入市分配。

　　棚改：年底1.7万户居民大回迁

　　搬离阴暗潮湿的老房子，桥头屯二道街的居民孙胜、王玉香两位老人把时间定格在了2012年的9月13日。老人说，80多岁了，没想到还住上了新房子。

　　“十一”国庆节，在刚刚入住的群力民生尚都小区C25栋的高层里，老人头一回感到心里是这么的敞亮！

　　早早离开那个外面下大雨，屋里下小雨，雨水倒灌，终日与水涝为伴的旧房，是703户居的共同心声。今年8月，作为城市中心区严重的内涝点，桥头屯百姓生命财产安危，成为市委、市政府的挂牵。

　　30天时间，从搬迁到入住新居，桥头屯棚户区完成整体大搬迁。搬迁速度之快，创哈尔滨历史上整体搬迁速度之最。

　　市棚改办副主任于祥仁说，这是哈尔滨这座城市一次以人为本、顺应民意、急民所急、应民所需的民生工程和民心工程。

　　为了让更多市民享受到城市发展给百姓带来的幸福，“十二五”期间，我市主城区棚户区将“脱胎换骨”，实施改造大扩容，由城市中心区向外扩延。三年后主城区四环路内棚户区全部消失。完成改造任务720万平方米，涉及居民4.65万户；完成其他区县(市)棚户区改造318万平方米，涉及居民4.3万户。

　　日前，记者在道外区公益街陶瓷小区看到，作为全市最大的棚改改造项目之一，46栋的高层已全面封顶。12月末，8000户居民将率先回迁入户。

　　备受关注的南岗区白家堡、道里区工农大街98号、康安路―前进路棚改项目以及平房南秀社区等棚改项目也于日前全部实现征收净地。

　　年底，随着各个新建小区竣工入户，全市将有1.7万户棚改居民按时回迁，喜住新居。

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　　2012年，我市主城区计划启动38个棚改项目，征收面积191万平方米，征收户数10047户。目前，市级38个项目已净地33个，征收户数7870户，预计，11月底全部净地。

　　65个历年棚改征收未净地项目，计划征收户数51591户，年底前实现90%净地。截至目前，已净地50个项目，完成征迁户数45391户。自120天会战以来，全市搬迁人口总计比会战前增加6338户。

　　经适房：让普通百姓买得起房

　　8月13日，73岁的李洪文6点就起床了，早早地赶到和平会堂，参加今年经济适用房的摇号。老人家老少三代，老伴、女儿和外孙女挤住在一室半的小屋里，生活起居不便。改善居住环境，让外孙女有个学习的地方，老人这个愿望与日聚增。摇中中签号码后，老人高兴得像个孩子。

　　在接下来的选房中，有两处经济适房房源：一处位于征跃小区，一处位于哈平路征仪路花园小区。地点离城市中心区都近，这让李大爷心中所有的担心化为泡影。

　　据了解，今年我市经济适用房共推出4140套房源供“人均住房建筑面积低于16平方米”的家庭选购。销售价格，按照物价局的批复，更趋于平民化，每平方米2578元至3033元之间，满足更多低收入普通家庭买房的需求。

　　日前，记者在今年最大的经济适用住房项目征跃小区看到，该小区主体工程已全部完工，预计明年初进户。小区竣工后向市民提供的3883套经济适用房，涉及该项目的20栋住宅楼，分为小高层和高层，单套建筑面积48―74平方米。

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　　今年全市新建经济适用房7120套，面向市民推出4140套，共有9404户住房困难家庭参与摇号，中号率为2.27：1。与去年相比，今年这两处经适房地点距离中心城区更近，中签号率也是近几年来最高的一次。

　　廉租房：低保户住进洋房

　　家住道外区大方里社区的低保户赵国霞，丈夫丧失劳动能力，女儿刚刚读初中。长期以来，一家人的生活重担仅靠这个女人的肩膀支撑。去年，她家如愿分到政府实物配租的廉租房。一屋一厨，月租只花10多元，包烧费还减免，进户费也只让交水电煤气等费用。赵国霞高兴地逢人就讲：“这像是在做梦！”

　　搬进花园似的民生尚都小区，赵国霞眼睛已经不够使了，绿地、鲜花、封闭社区、洋气十足，各种配套设施齐全。据市住房局负责人介绍，按照国家规定“在新建住宅项目中按2%比例配建廉租房”，今年我市相继在道里、道外、南岗、香坊等13个新建小区中开工配建廉租房，分别是群力西区异地安置暨保障住宅项目、窑地街棚户区改造项目、学府怡园、南郡凤凰湾、海富第五大道等区域，这些小区环境优美，身价不菲。

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　　按照“补砖头”和“补人头”廉租政策，截至目前，我市累计实现廉租住房保障户数达2.5万户，全面实现我市人均住房使用面积10平方米以下申请租赁补贴低收入家庭“应保尽保”。今年我市进一步加大保障力度，对廉租房租赁补贴标准提高：从过去的人均每月每平方米9元，调高到人均每月每平方米12元，涨幅33%。年底，预计新增1984户廉租户将住进实物配租新房。

　　公租房：带装修拎包就住

　　外来务工人员、新毕业大学生，以及城市里既不符合经济适用政策又不属于廉租房保障范畴之列的人员，像他们这样的“夹心层”群体怎么办？

　　据市住房保障和房产管理局相关负责人介绍，今年我市继续在哈东站98号回迁安置项目、群力家园、爱建、哈西、陶瓷小区、平房哈飞等区域配建公租房，12月末将有2000套公租房竣工。其中在已建完的公租房中，已经全部装修完毕，即将分配给市民。

　　目前，首批200余套公租房已“打包租赁”给城管部门，租户锁定为环卫工人。

　　如果不出意外，本月末或下月我市将全面启动公租房入市分配。

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　　2010年起，哈市启动公共租赁住房建设，主要通过政府集中建设和在新建住宅项目中配建。两年来，全市共开工建设公租房6560套。房源分布在道里区民生尚都、道外区陶瓷小区等7个保障房项目上。仅民生尚都项目一期工程就提供公租房1256套。截至目前，各个配建小区公租“样板房”已先期完成装修。