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厦门家装业抢滩"精装房"市场成交量不足10%

https://www.biud.com.cn 2012年10月16日11:56 家居装修知识网

　　瞄准“精装房”批量采购趋势，记者在近日举行的2012成品房建设高峰论坛了解到，厨卫、门窗业者提前布局“成品房”市场。

　　从2000年到2012年，厦门精装房的发展步伐似乎一直跟不上其他城市。

　　记者了解到，尽管2010年4月8日起，厦门岛内公开出让经营性住宅用地项目要求精装面市，在此后的一年半里，再次出台《厦门市住宅装修一次到位管理暂行规定》，大力推广住宅精装修。

　　但是，由于房屋交付的滞后性，厦门市场上的交房方式仍以“毛坯房”为主，眼下“精装房”市场交房量不足10%。 “2010年后，‘精装房’概念才开始在厦门大力推广，这两年来越来越多的楼盘开始精装化。”厦门蓝火置业市场研发中心相关负责人陈先生告诉记者，以后岛内房子要求要全面精装，而岛外的房产，因大型开发商介入多，精装趋势明显。

　　“住宅精装趋势不可逆转。” 中国房地产研究会副会长童悦仲在论坛上表示，国家正在大力推进成品房的发展。除了以保障性为目的的公租房要求必须是成品房外，房地产品牌竞争激烈，也要求开发商提供给市场高品质的产品。

　　“最迟不晚于2014年，厦门的精装房将迎来发展大势。”路达集团总经理许传凯在接受记者采访时表示，他们更看中“精装房”市场，“以后精装房市场与零售市场的销售比例各占50%。”许传凯说。

　　路达刚刚携手美睿品牌进入橱柜市场。而据记者了解，美睿在美国也是和最大的房产商之一普尔特房屋公司结成战略联盟，并成为其主要供应商，也因此成为北美各大房地产商的首选橱柜品牌。

　　市场空白诱惑着各路家装企业，而嗅觉敏锐的各路家装企业也纷纷布局“精装房”市场。

　　在高峰论坛上，厦门及周边城市多个来自厨卫、门窗业的实力品牌进入“中国房地产采购平台”，其中包括路达集团、金牌橱柜、好来屋橱柜、祥禾门窗、成辉达门窗、中宇卫浴、辉煌卫浴、申鹭达卫浴、利达五金等。

　　据了解，“中国房地产采购平台”将使这些企业面向更广阔的房地产市场，不仅可以取得和大型房地产企业的对接机会，同时可以接触到全国各地的中小型的房地产开发商，也将带动厦门及周边相关行业进一步拓展全国市场。(记者谢晓婉)