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多层经适房选出超8成买卖选房号不受法律保护

https://www.biud.com.cn 2012年08月17日17:04 家居装修知识网

　　从15日开始，我市获得今年首批经适房购买资格的市民开始选房定号。两天来，多层经适房房源已被选出超过八成。针对现场有个别人称可高价转让提前选房顺序号情况，市住房局相关负责人提醒市民，根据相关规定摇号购买的经适房房源5年内不允许买卖，也就是说市民私下达成的协议不受任何法律保护，更无法更名过户。

　　本次经济适用房可分配的房源来自征跃小区及征仪路花园小区两个项目，共提供房源4140套。其中，征仪路花园小区的257套房源全部为多层，包含78套独立阁楼。

　　据市住房局相关负责人介绍，按照购房流程，从8月15日起至9月30日为选房定号时间，每天将有100户家庭按照公开摇号确定的购房顺序号到现场选房定号。两天来，多层经适房的房源已被选出超过八成。

　　昨天上午，记者在南岗区征仪路学院新城小区18号商服选房定号现场看到，相关部门已将房源的户型图、小区建设情况以及每套房源的价格全部一一公示，很多在外等候的市民仔细记下自己备选的房源。一名40岁左右男子误认为记者也是选房者便上前搭讪，表示“可以双方签订协议后，以1万元的价格转让排位在前300名的选房顺序号”。

　　对此，市住房局相关负责人介绍，《哈尔滨市经济适用住房管理办法》明确规定，经适房房源5年内不允许买卖，5年后转让的政府可优先回购，但出售时应当按照届时同地段普通商品住房和经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款，具体交纳比例由市政府确定。也就是说，市民私下达成的协议不受任何法律保护，更无法更名过户。