2012年中建材家居市场现象分析
来势汹汹的建材和人工、交通等成本费用涨价潮，使不少准备装 修的业主望而却步，而楼市新政也使2012年的家装行业发展显得扑朔 迷离。综观当前建材家居市场，受到大环境因素影响，在多方压力之 下，家装市场近日还是出现“不温不火”现象，市场面临洗牌，家装 企业在博弈中将会日益规范化，“强者更强、弱者更弱”。
建材市场的热度推迟半年到一年
建材和家居产品不仅与日常生活密切相关，这两个行业也是消费 市场复苏的龙头。最近西安市建材家居市场在炎热天气的对比下仿佛 更显的冷清，记者走访西安市一些大型建材家居城，看到冷清的店面 中依稀有些客户在挑选家具，这样的工作模式在建材经销商眼里也许 已经司空见惯了。面对如此问题，我们也采访了部分的经销商，他们 对于此中现象均表示很无奈。 西安市雷斯特吊顶总经理王广胜认为，2012年的建材市场是极为 复杂的一年，因为建材行业受到国内外的政策影响较大，特别是房地 产市场。“一般来讲，家装、建材市场的热度会随着房地产市场推迟 半年到一年时间。”虽然家装市场受到房地产市场影响较大，但是20 12年的家装刚性需求还是达到一定量。
人工费以及材料费仍保持上涨状态
业内人士预计，今年的建材市场仍然会以两位数增长。造成家居 建材市场涨价的因素有很多：一是生产成本的提高，煤、石油等能源 和木材、金属、PVC等原材料的价格持续上扬，加之建材制造行业是 属于高耗能、高污染行业，企业为了应对国家近期一直提倡节能减排 的号召，对于生产技术必定有所改进，无形当中增加了生产成本；二 是运营成本不断增加，国内油价、气价上涨，运输成本也跟着上涨。 之前已对部分商品价格作出调价的商家表示，再次涨价的可能性很大。 同时，预计家装的人工费也将会上涨。粗略统计，西安市注册在案的 部分装修公司面临着严峻的用工短缺情况。在西安从事多年家装工程 的孙师傅分析说，老工人转行，新生代不愿接棒直接造成了工人短缺 现状，很多年轻人宁愿选择低工资但轻松有趣的工作，而不愿从事枯 燥无味的工地小工。去年年底，不少业主因为材料和人工费用高而推 迟了家装计划，寄望今年装修材料的价格和人工费用有所下降。这么 来看，今年的装修材料以及人工费的上涨会让渴望降价的消费者倍感 失望了。
销量下降租金上涨 建材家居爆冷门
2012年，房地产行业形势依然严峻，西安市的家居卖场大鳄逆势 扩张，顿时间众多建材经销商“被扩张”，致使不少家居建材经销商 纷纷叫苦，称“业务量同期下滑40%，租金却上涨10%，着实伤不起。” 在西安市经九路的西部家具城内，一位卖板式家具的大姐告诉记 者：“现在生意不好做，天气热也没多少人出来选家具，在市场冷清 销售压力大的情况下，我们希望卖场能够增加投入、主动出击，通过 新颖的促销活动来吸引消费者。”另外，在西安市红星美凯龙、中联 家居等卖场，记者也是发现有部分经销商顶不住压力，只好选择撤场 的方式。在红星美凯龙盛世太白店内，一家卖板式家居的店已经关闭， 看到记者在门口打望，告诉记者：“最近，市场不是很好，我们这些 个体经营的小店几乎不盈利，我们也是在扛一阵子，甩甩货。实在不 行，也就只好选择放弃家具经销这个行业了。”
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