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投资移民，选好EB5项目是关键以芝加哥会议中心为例

https://www.biud.com.cn 2012年07月27日16:53 家居装修知识网

　　众所周知，加拿大、英国和澳大利亚等老牌移民国纷纷提高申请门槛，缩紧移民政策，而今年的9月份美国现行EB5法案将会到期，到期后是否还会延续松动态势，是一个问号。2012年前4个月已经将全年投资移民的签证配额用了70%....。.这一系列的因素，刺激了国内一部分较富有的人的移民神经。然而，可供的大家选择的优质EB5项目却是寥寥无几。据调查，今年上半年只有唯一一个大型的EB5项目在热卖中，这就是美国的芝加哥会议中心。而且，记者调查还了解到，这个项目的名额一共是499名，目前已用去400多名额。这个项目卖点在哪儿？天时地利人和，它占了多少项？我们的记者将为你揭开谜底。

　　项目卖点一：EB5项目规模以及政府参与支持度空前之大。

　　项目规模。芝加哥有着优越的地理位置和良好的会议设施，享有世界会议之都的美称，全球500强企业中有42家总部就设立在芝加哥。以交通枢纽为中心的土地是建造商务会议中心的黄金地段，芝加哥会议中心用地正是位于全美最繁忙之一的芝加哥奥黑尔机场附近的一块稀缺土地。而奥黑尔机场将于2013年完成一项价值150亿美元的现代化扩建项目，预计届时年客流量将猛增至1.1亿人次，使其一跃成为全球最繁忙机场之一，这将使机场周边唯一像芝加哥会议中心这样具有绝对优势的会议中心变成市场的刚性需求。

　　政府支持度。政府斥巨资投入，政府投资占项目总投资的55%。因为美国政府已经意识到在促进节能减排和刺激经济创造工作上可达到完美联结，除了85亿美元来自政府的低息贷款和无偿拨款投入外，美国政府还出台了一系列鼓励性政策。这个项目正是这样一个顺应美国政府扶持环保事业而享有政府本色扶持的项目，得到了包含伊利诺伊州政府低息贷款约3.398亿、芝加哥政府税收减免贷款余额4850万美元以及芝加哥市政府无偿拨款9710万美元在内的共约4.85亿的政府投入，占整个项目投资总额的55%。

　　这个项目是伊利诺伊州第一投资移民项目，政府全程参与项目的设计以及后续的建筑和运营监督，伊利诺伊州现任州长Ponet Quinn率领主要参议员亲赴北京启动全球发布。政府重视度及参与度相当高。

　　项目卖点二：投资资金及绿卡的获得保障力度非常大

　　项目全过程由伊利诺伊州和芝加哥市政府监控，运作资金安全保障比私募资金项目要高出数个等级；并且这个项目总投资约为9.1美元，伊州，芝加哥市和联邦政府投资占55%，项目方投资占19.5%，EB-5融资(共499个名额)比例只占总投资的近25.5%，EB-5资金是第一还款人，项目所有资产和股份都质押给EB5投资者，所以还款安全性得以保障；据了解，这个项目的投资人资金返还是这样的，在本项目标EB-5投资人获得移民局批准的I-829永久绿卡资格的100天内，将获得50万投资款的10%(5万美金)本金返还。下一年同日将再获得投资款的10%(5万美金)本金返还，剩余的80%本金(40万美金)将在第5年同日返还。

　　在绿卡取得的问题上，我们调查的结果是这样的。这个项目通过建筑类及酒店经营类等可创造新增工作8493个，可满足849个投资移民获得绿卡的需求，而这个项目只有499个名额。创造工作率超过移民局规定的73%。独立创工作岗位的两个经济报告(IMPLAN和RIMSⅡ)已经获得移民局批准且获得中国大使馆的认证通过，所以可以确保每位投资人取得I-829永绿卡。同时，美国移民条件所限定，由于美国移民法规定，每一位eb5投资者的投资款，只有在其获得移民局I526原则性批复后，才从监管账户投入到项目中运作。假设I-526不被通过，投资款将返还给投资人。

　　一言以蔽之，国内想要选择EB5项目移民的人，进行投资移民，选好EB5项目是关键。但愿我们所做的调查能给大家提供有利的信息。