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石家庄今年保障房实物配租七月初将启动

https://www.biud.com.cn 2012年06月13日10:58 家居装修知识网

　　记者12日从石家庄市住房保障和房产管理局了解到，今年石家庄市区建设的高华家园、丰华家园等6个公共保障房项目，总计5000多套廉租房和公租房将开始进入实物配租阶段，预计7月中旬将最终由各区分配到户。

　　7月中旬5000多套公共保障房将分配到户

　　继去年5000多套廉租房和今年511套公租房实物配租之后，记者12日从石家庄市住房保障和房产管理局了解到，石家庄日前已经开始启动2012年公共保障房实物配租工作。

　　按照石家庄保障性住房建设计划，2010年8月市区开工的包括廉租房和公租房在内的5000多套公共保障房，包括丰华家园、高华家园等6个项目，室外配套工程陆续全部完工达到入住条件。根据石家庄2012年保障性安居工程工作安排，拟于7月初进行公开摇号分配。

　　石家庄市住房保障和房产管理局相关负责人介绍说，按照今年实物配租的进度计划，6月底前，市住房保障部门将根据区级审核通过的保障家庭户数比例，将今年拟分配的廉租住房摇号到各区，7月上旬受理廉租住房实物配租申请，7月中旬各区将廉租住房分配到户。

　　住房保障户近日请及时参加资格复核

　　结合去年廉租房实物配租过程中出现的问题，为了进一步加强低收入住房困难家庭资格认定工作，严格准入、退出机制，石家庄住房保障部门今年3月份专门发出通知进一步加强了住房保障家庭资格申请和审核工作。

　　从今年2月份起，市区廉租住房保障家庭资格审批下移至个区人民政府（管委会），市区住房保障部门只负责政策业务知道和抽查，不再进行具体审批。各区人民政府（管委会）将按照即时受理、入户调查、低收入家庭认定、区政府常务会审批、信息公开及举报五项基本制度，负责廉租住房保障家庭的申请、审批工作。

　　按照这一新的申请审批制度，石家庄保障性住房申请将由街道办事处（乡、镇人民政府）进行受理。记者了解到，近期石家庄正在对享受住房保障的家庭资格进行进行年度复核。从6月4日起，所有正在享受廉租住房保障的家庭（包括实物配租和货币补贴），无论家庭情况有无变更，均需要到所属街道办事处领取并填写《2012年公共保障房资格年度复核表》，6月19日前各街道办事处（乡镇人民政府）将完成系统信息变更和审核工作，6月29日前各区完成区级审核。

　　石市住房局相关负责人提醒说，按照上述日程安排，持有住房保障资格证的市民，一定要在19日之前完成复核表的领取和填写工作，由于复核工作还需要保障户提供一系列证明，为了防止街道办理过于集中，不妨提前抓紧办理。凡是未参加年度复核的家庭，视为自动放弃廉租住房保障资格。

　　记者了解到，经过此次复核合格后的住房保障家庭，及今年2月份新申请、目前已经通过审批的家庭，才可以参加本年度的实物配租。据介绍，石家庄市目前正在享受廉租房住房保障和公租房保障的有近2万户。

　　今年新分保障房试点“租补分离”新政策

　　今年的公共保障房实物配租，将试行一项全新的“租补分离”政策。即获得实物配租的保障户租金按照市场价缴纳，住房保障部门再按照一定的比例补贴房租。具体的补贴比例和方式正在抓紧研究制定中。

　　石市住房局相关负责人介绍说，此举实际上是源于石家庄目前正在加紧推进的“两房并轨、租售并举”试点。按照这一试点，石家庄未来将逐渐淡化廉租房和公租房的概念，将廉租住房、公共租赁住房整合统称为公共保障房，按照“计划分别上报、统一规划建设、统筹筹集资金、租金梯度保障、统一管理运营”的原则并轨建设和运行。

　　“在此前的廉租房和公租房运营过程中，我们发现随着保障户情况的变化，比如收入提高，有些保障户已经不再符合廉租房保障的标准，但是仍在公租房保障范围之内。按照现行的规定，保障户需要退出廉租房，再重新申请公租房。”石市住房局相关负责人介绍说，这样一来一方面需要一定的审核分配周期，另一方面，还容易造成公共保障房的空置。

　　而实行并轨之后，住房保障部门将可以根据住房保障户的住房需求，根据保障对象情况和所属保障类型，实行人性化配租。

　　“两房并轨的核心就是租补分离，这也是我们将要在此次实物分配中决心试行的原因之一。”上述负责人介绍说，实际上，今年刚刚分配完的511套公租房，就是按照租补分离的政策实行的。“重要的是，这一政策也可以让部分保障户改变原有的‘保障房就是政府给我的房子’这样的意识，保障性住房实际上是政府为住房困难户提供的一项住房保障服务，是有准入和退出机制的具有流动性的服务。”

　　记者了解到，目前已经在享受实物配租的保障户暂不实行“租补分离”新政，仍按照此前的保障方式执行。今年分配的这一批公共保障房租补分离的经验将在运营过程中逐渐完善和总结，未来有可能在全省内推广。

（搜狐家居石家庄站编辑刘建硕转载）