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保障房大量交房将成地板行业救市“甘霖”

https://www.biud.com.cn 2012年05月10日11:24 家居装修知识网

　　持续且不断深入的房产调控政策让房地产市场陷入低迷，而作为房地产下游产业的地板行业也被殃及而进入了寒冬期，众多地板企业叫苦不迭，苦苦支撑。今年，随着一大批保障性住房的相对集中大量交房入市，地板市场或将迎来一个宝贵的喘息良机。

　　日前，北京市住建委主任在媒体上透露，北京今年将开工建设保障房16万套。同时，今年计划竣工7万套保障房，但这一数据更是有望达到10万套。

　　从住房和城乡建设部传出的信息表明，未来五年，我国计划新建保障性住房3600万套。

　　对于地板行业来说，这千万房源无疑是一块巨型的市场“金矿”。这块“金矿”到底有多大呢?记者算了一笔账，每套保障房平均以2万元的家装费来算，3600万套即意味着在未来数年里，家居市场会有七千多亿的市场潜力。

　　仅以北京地区今年将交付的7万套保障房来算，那就意味着十几亿的市场价值。保障房的集中上市给不少患上了销售饥渴症的地板企业带来了新的市场和商机。

　　中国建筑装饰协会家装委秘书长张仁却表示，去年全国开工了一千万套保障性住房，今年是750万套，保障房市场无疑是巨大的，商机也是无限的。

　　但张仁同时表示，虽然保障性住房的家装家居市场总量很大，但总体来说还是微利市场，但对于地板企业来说，想进入保障房装修市场，对企业实力和资历都有一定的要求，而且就算能承接到保障房项目，往往利润也被压得非常低了。“反倒是家具、家电、橱柜这些行业比较容易有些作为，因为它的进入门槛比家装企业的要低，可以通过集团采购，或者进入保障房小区做整体的营销，来获得更多的商机。”