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期房与现房? 2011-06-07

1、期房就是还没达到交付使用条件的房屋;
2、现房就是已经达到交付使用条件的房屋;
3、期房与现房的差别除了上述只外,买期房的风险要大于现房,买了期房如果开发商破产了,你的房屋很可能成为烂尾楼,但买现房就不存在这样的问题;另外买现房我们看到的是实物,产品样式、质量都能看出,但期房我们往往只能看到图纸,有很多不确定因素,所以风险较大;
4、由于楼盘较大或开发商资金有限,往往分期开发,所以会有一期、二期。

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