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自建房允许超多少平方 自建房超出面积罚多少钱1平方 2021-11-24

国家对农村建房面积的要求没有那么严格,只要手续齐全,那么在建房时可以超出一定的面积。那么自建房允许超多少平方呢?自建房超出面积罚多少钱1平方呢?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧!

自建房允许超多少平方:

在手续齐全的前提下,自建房允许超过审批面积的80%以下。但是不能超过最大规定面积,比如:占荒山建房的,总面积不能超过210平方米。扩建和翻建的,标准面积为80~120平方米,自建三层的,总面积不能超过360平方米。盖别墅的,层数不能超过4层,总面积不能超过480平方米。

房子超出面积罚多少钱1平方:

根据我国相关条例规定,超出建房面积的,要对超出部分另外收取费用,超出20平米以内的不收取费用,超出20-70平米的,按每年每平方米3元来计算,超出70平米的,每增加50平米,每平米提高3元。以上这些内容只针对手续齐全的合法建筑,超出规定的部分只要进行审批,并交纳相关费用即可。若是违法建筑的话,国家会强制收回宅基地,并拆除宅基地上的建筑。

2022宅基地超出标准面积如何赔偿:

根据相关条例规定,农村一户家庭只能拥有一处宅基地,但是宅基地面积跟家庭人数挂钩,其中人数越多,则申请的宅基地面积就越大,但是总面积不能超过200平米。人数越少,则申请的宅基地面积也就越少,但是最少也不会少于标准面积。

若你申请的宅基地面积为120平米,但是在建房时,又添加了院子和猪圈,导致面积超过的话,那超过的面积就会按照1-50元的范围另外收取费用。但是每个地方收取的费用都是不同的,有的地区超过1平米,收费只要10元,而有些地区,则收费15元。想要了解具体费用的朋友,可以到当地的住房建设单位去咨询了解,这样比较准确。

文章总结:好了,关于自建房允许超多少平方以及自建房超出面积罚多少钱1平方的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

 

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