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2020年楼市取消公摊面积真的吗 公摊面积取消有什么影响 2020-07-03

大家都知道公摊面积这个说法,不管是高层还是底层都会有这个公摊面积,而且这个公摊面积也是平摊到每户家庭,说白了就是用钱买的。那么,2020年楼市取消公摊面积真的吗?公摊面积取消有什么影响?接下来我们跟着小编一起来看看吧!

一、2020年楼市取消公摊面积真的吗

1、按照按套内面积计算房价,我国计算房价和物业费等包含占比很高的公摊面积,都十分的的不合理。按照住房与城乡建设房屋相关条例来说,官方文件里面并没有确定来说房屋应该由室内面积进行交易。但很多人看到这类信息以后就会产生一些误解,就认为会取消公摊民机,实际上并不不是这样的,到目前还没有明确说要取消公摊面积。

2、从理论上来讲,我国住建领域在工程规范上来说,属于标准规划,并非新政。

二、公摊面积取消有什么影响

1、公摊面积比较常见的问题就是,它并不是规划分到不存在统一而明确标准,买房者在购买房屋之前,比如说房屋有120平米,到装修时却发现实际面积只有90平米,这样一来对于买房者来说感觉到纳闷。如果是取消公摊面积以后,住房面积一律都是在套内面积,所以买房者不需要再买房面积上纠结,在建筑面积上室内面积甚至还会比原先面积要大。

2、实际上,取消公摊面积这个只是改变房价的计算方式,但住房总价并非不会改变,比如说120平米才可以满足居住人们需求,一旦取消公摊面积以后,也许只要购买一套90平米的住宅,这样一来住房总价就不会发生很大变化。

3、对于开发商与物业公司来说,房屋公摊面积较大方便操作,属于开发商与物业公司的一种盈利方式,并且开发商还利用一些共同公摊面积能够增加一定的盈利,但物业公司要收取物业费时一定要按照相关依据。若公摊面积一旦取消以后开发商,物业公司是否会放弃原本的利益,从其他楼层上额外增加一些新的费用,毕竟开发商与物业公司,弱势地位就是买房者。

文章总结:好了,以上是2020年楼市取消公摊面积真的吗以及公摊面积取消有什么影响的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

 

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