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办理房产继承需要什么手续 房屋继承的步骤有哪些 2020-02-21

众所周知,房产是我们非常极重的财产之一,而房产实际上它也可以赠与或者继承给他人或子女,赠与或者继承都要办理一些相关手续,那么办理房产继承需要什么手续?房屋继承的步骤有哪些?接下来我们跟着小编一起来看看吧!

一、办理房产继承需要什么手续

1、首先所谓的继承就是房主去世以后将房屋继承给他人名下,在办理房产继承手续时要到被继承人户籍所在地的派出所进行注销户籍,办理去世证明。

2、到区或者市公证处办理继承相关公证权,一般房产继承为两种,一个是遗嘱继承,提交材料有去世死亡证明,去世者与被继承人关系证明,有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件以及复印件等一系列材料。二个是法定继承,需要提交材料有申请人居民身份证和户口簿,如果是代理人代为申请的,委托代理人必须要提交授权委托书和身份证。

二、房屋继承的步骤有哪些

1、房屋评估

首先房屋要通过评估公司计算估算,评估公司会按照房屋所在地段,朝向,楼龄等重要因素,作出房屋评估价格。

2、继承公证

申请人到房屋所在地公证处进行办理继承公证,并且获得继承公证书,在办理公证时,要提供房屋权属人的去世证明书,合法机关出示合法继承人名单证明,如果房屋有遗嘱的,必须要提交遗嘱原件。

3、房屋测绘

申请人必须到房地产测绘部门进行申请办理房屋面积测绘或者转绘相关手续,领取测绘附图,以便办理产权登记相关手续。

4、继承登记

申请人携带房地产权证,继承公证书等相关证明前往房地产交易中心申请继承登记相关手续。并且填写房地产产权登记申请书,同时递交上述资料以后,办案人员将收件立案进行受理,并且一同核发回执。所以材料审核以后就会发放已更改权属人的房产证明。

文章总结:好了,今天小编给大家分享了办理房产继承需要什么手续以及房屋继承的步骤有哪些的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

 

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