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窝趣干货：疫情期间别闲着，长租公寓企业可以这样开展业务 2020-02-21

　　受疫情的影响，长租公寓的业务受到很大的影响，不少长租公寓已经开始动起来了，窝趣公寓对疫情期间的工作进行布署，除了门店防疫运营、服务好老租客、日常工作外，还.3点重点工作要做。

　　1、做好线上内容推广

　　受疫情影响，很多租客被阻隔在家里，但是租赁需求依然是存在的，门店依然要做好招租推广。为了控制疫情发展，部分渠道的招租被限制，这个时候长租公寓可以做一些内容推广，如：

　　1.现在租客寻找房子不只看硬件条件，更着重服务和细节。比如关注公寓是否做好防护、自己住进来安不安全、隔离14天生活会不会受到影响、公寓怎么防范新搬进来的租客携带病毒等。

　　2.运营商可利用抖音、快手、小红书等平台，建立自己的流量池。

　　2、低成本的远程创新

　　年前准备换房的租客现在也开始找房子的，窝趣开通了云看房的方式，并通过福利鼓励租客提前预定。

　　云看房流程

　　微信公众号【窝趣WOWQU】——点击预约看房——留下看房信息or致电管家(看房信息1个工作日内响应)——添加管家微信，直播or视频看房

　　预约云看房立享三大福利

　　注册会员可享7天无忧试住，避免租客担心实际房间与看房的时候不符。

　　2月内签1年送1个月，若租客受疫情影响，暂时还不打算回来，赠送一个月降低租客损失并，并减少空置周期。

　　付定可最长14天提前锁定心仪房间。

　　3、面对减租需求，建议分情况分层级给租客减租

　　近期减租的需求和呼吁声很高，对于公寓项目投资人来说，年底解约和本就空置的房屋空置期拉长，若项目是租赁的，则还需要支付房东房租，若是贷款购买的，则还需支付银行利息，除此之外还有装修折旧摊付、员工的工资需要支付、购买一些防控物品如口罩、消毒用品等的支出。租客和公寓项目投资人都是这场疫情的受害者，品牌运营方应积极提供多种方案帮助双方降低损失，共渡难关。品牌运营方可根据和公寓投资人协商的结果来决定是否给不能返回的租客免租或者延长租期，为疫情的影响程度、自身实力，对不同地区的租客提供不同的租金补贴政策。