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2020楼市3大好消息来袭,房奴解脱了,刚需快上车 2020-01-21

买房子在任何时候都不是一件容易的事,当房价低时,工资低,工资增加,房价也上升,原因很简单。对于普通人来说,房子永远是家庭的最大资产,需要一辈子的努力。但是问题也随之而来,房价的上涨使许多没有房子的人感到担忧。房屋作为一种商品,必须遵循市场规律,而房价急剧上涨显然是不现实的,那么,2020年楼市有哪些好消息呢

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一、2020年楼市有哪些好消息?

1、楼市调控短期难言放松,有利于刚需的市场环境正在形成

短期来说,对2020年房地产市场,国家在上个月就已经定调。一是中央经济工作会议上要求房住不炒,全面落实因城施策,稳房价、稳地价、稳预期,促进房地产市场健康平稳发展;二是房地产业务主管部门住建部,在全国住房和城乡建设工作会议上除了重申决策层对2020年房地产工作指示外,在房住不炒前面加了“长期”二字。

从楼市调控本质上讲,是为维护市场平稳发展,所以,基本上不可能出现全面放松的情况,可以想象的是,2020年的楼市,稳定是大概率。其实,这样的市场状态是比较利于刚需购房人的,一方面不担心房子买晚些而房价继续大涨,另一方面也不担心买了房子后,房价便出现大幅下跌而得不偿失。

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2、央行新政有望促使房贷利率下行,有房贷和新购房成本都可能降低

央行在开年接连发布了两个政策,第一是在2020年1月6日降低存款准备金0.5%,释放流动性8000亿,虽然说直接流入房地产领域的可能性比较小,但这么多资金进入市场,势必会引导整体资金成本降低,由于房贷利率也是与LPR(市场利率)挂钩,所以也会跟随下调。

如何实施呢?这就是央行的第二条新政。

在12月28日,央行发布了2019年的第30号公告,规定从2020年3月1日起的半年时间内,意味着已购房的房贷合同可以重新谈、重新签,当然,机会只有一次,根据数据显示,我国存量房贷家庭数达2亿户,到时候你的贷款银行都会通知你去改签:固定利率和浮动利率二选一。根据业内人士预计,按照国际惯例,经济越发达,利率水平越低,如果我们背负房贷的人选择了浮动利率,将跟随利率下调趋势而持续受益。

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3、监管机构制定5年规划,老百姓手中闲钱有了去处

在1月4日,银保监会发布了《推动银行业和保险业高质量发展的指导意见》,促使居民储蓄转化为资本市场长期资金,这是银行保险的5年发展目标。这不应仅仅理解为资本市场的利好,而也是老百姓的利好。

实际上,长期以来,老百姓担心现金贬值的预期一直存在,可手中的闲钱却没有很好的去处,似乎除了买房就没有其他更靠谱的投资渠道。银保监会此次提出的“将居民储蓄转化为长期资金”,应是顺应时代和老百姓需求的。

二、房屋装修注意事项有哪些?

1、制定装修预算

在确定设计方案之后,就可以开始制定工程预算书了。工程预算书是确定装修费用的文件,应由装修公司依据设计方案、工程量、材料费用提出,在拿到预算文件时,好逐项进行核算,对于不合理的费用要质询装修公司。

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2、需找合适的工人

首先应找到一家可靠的施工团队,这是住宅打造的开始,也是非常重要的一个过程,一般都是去专业的劳务市场去找装修团队,也是所谓的装修游击队,他们的经验非常的丰富,不会差所谓的家装公司。

3、水电安装

水电的装置可以说是住房当中一项非常大的工程,也是很重要的环节之一,它的质量、安全、还有使用情况都是房屋装修的重点,现在家庭的电器设备可谓是越来越高级了,水电可以说是直接贯穿到整个施工过程当中,水电的安装与泥水工程的安装关系最为密切。

4、颜色的使用

房屋的装修还有一个非常主要的,那边是颜色的装饰,最好不要使用过于单一、过于艳丽的颜色。单一的颜色,不能够给室内环境有效的进行搭配,还会影响居住者的心情;过于艳丽的颜色,它含有的化学物质比较多,对人体带来一定的伤害。

2020楼市3大好消息来袭,房奴解脱了,刚需快上车

上述文章已经给大家详细解读了关于2020年楼市有哪些好消息呢的相关信息了,2020年与房地产市场有关的新闻很多,从综合的角度来看,国家对房地产市场的调控是真实有效的,其目的是保护那些刚需购房者的利益,并稳定房地产市场的稳定健康发展。

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