纯南房撞南墙，买了这样的房子，一辈子翻不了身 ！ 2020-01-07

大家在进行房屋购买的过程当中，都会参考很多方面的因素来进行家里房屋的购买，那么你清楚吗？我们在进行购房的时候，其中最重要的一个因素就是房子的房型了，如果家里面的房子的房型选择的好了，可以大大的提高了我们居住的舒适性，让我们的生活能够越来越舒适，今天小编就给大家说说纯南房是什么意思。

一、纯南房是什么意思

1、纯南房

最大的好处就是采光好，室内阳光永远充沛，尤其到了冬天，客厅和卧室都能照到太阳。纯南户型在内部布局时，都会把户型的主要房间（主卧和客厅）布置在朝南的位置，因此采光、日照都非常好。喜欢晒太阳的朋友可以考虑纯南房。但是，纯南向房子的北面是没有窗户的，只有南面有窗户，因此，室内空气气流受到阻碍，自然通风的效果就不好。并且，大多数纯南向房子的户型餐厅的位置都摆得特别别扭。

2、南北通透

房子一直受到购房者的追捧，但凡是南北两向开窗的，通通被称为是南北通透好户型，其实这样是错误的！真正南北通透的户型要求客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直面北向阳台，通风不受墙面遮挡，房间分居南北。南北通透的另一个指标就是卧室是不是南北相对，而且都有窗户。所以，南北通透的房子的通风是很好的。但是会有一个客厅或者朝北，冬天温度可能会低些，不过这个问题可以用暖气或空调解决，所以说并沒有什么影响。

二、如何买房

1、要选择一个发展潜力大的城市

要想保值、增值，买的不只是房子，更是这个城市的未来，选对城市直接关系到房子未来保值、增值潜力的大小。在严厉的市场调控下，留给每一位房产投资者的空间越来越少，房价持续走高的一线城市的房产已经不具备作为投资目标的条件，一些潜力热点城市可以作为考虑。判断一个城市的房产投资潜力，不仅要看这个城市的人口流动情况，是否常年人口净流入？是否有核心产业支撑？是否有国家政策大力支持？在选择好一个发展潜力大的城市后我们就可以购置房产了，在购置房产上我们如何选择呢？

2、先选地段

地是决定一个楼盘价值的首要因素，不管是用于居住还是投资，都要选择一个好的地段，可以让你获得更好的保值、增值效果。一般情况下我们首选的应该是城市的行政务区，再次选择城市的文化教育区、选择城市的商务服务区，选择城市的是高新科技工业区；最后选择的是那些远离城市的风景旅游区。

3、其次选交通

交通配套资源对于一个区域的发展有着十分重要的作用，通常所有交通便利的地方，经济发展会比较迅速，房价上涨也比较快。虽然说可能我们在买房的时候未必都能够买在核心区或者中心城区，但至少附近有便捷的交通，尤其是地铁，不是有“地铁一响黄金万两”的说法，这样的房产一定保值更增值。

4、再选配套

配套可以是房产保值更增值。一个好的楼盘、一套好的房子，周边必须要有较好市政配套。如果买房后发现没有地方购物，没地方休闲逛街，没有学校，没有医院。小区内环境虽然做得很漂亮，但房子后也只能空置，无法居住，也很难再卖出去。所以拥有完善的市政配套，也就拥有了房产保值、增值的效果。

5、再次选物业管理

一个好的物业管理。不仅让你在小区中住的舒心，也让你在小区中住的安心，放心。物业对小区的绿化，公共卫生进行定期维护保洁，物业对小区的外来人员进行例行询查登记，对车场车辆进出进行指挥；物业对小区公共设施的日常维护能等。这些做好了都可以是你在房产保值、增值的效果有加了一道保证。

6、房子自身的状况

选择一个好的小区位置、楼层、朝向、户型对保值、增值的效果都有好处，这就看你的眼力和爱好了。

三、如何装修

1、装修风格

据调查，受现代人欢迎的装修风格是现代简约风格，因为现代简约装修省钱实用。而欧式、地中海等风格装修则是很费钱的。还可以从中添加一些个性化的装饰，用以增加时尚个性的风格。

2、在选择色彩上要注意

应该选用浅淡的色调为主，这样看起来居室才会有一种明亮和清雅的氛围。比如大厅可以用明亮的色调来进行装饰，其次沙发可以选择黄色的布艺沙发在配上翠绿的窗帘，这样整个大厅会变得生动起来。

3、房屋的格局

每个业主对自己房子都有自己的期待，注重的点也不一样。例如客厅装修，有人注重吊顶的打造、有人注重背景墙的装修，在自己注重的地方必然会花费更多的金钱来装修。这一部分需要业主更具自己的喜好和实际情况来定夺。

以上这些就是小编给大家分享的有关于纯南房是什么意思和如何买房以及如何装修，相信大家已经有所了解了。在我们进行家里房屋购买的时候，我们应该充分的了解一下纯南房是什么意思，这样才会让我们能够购买到一套好的房子来进行使用，希望能够帮助到大家。

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