2020年是农民丰收年，土地喜迎3大好消息，可以回农村了! 2019-12-29

在三十七项会议中，法律案的审议占了半壁江山。这其中颇受关注的法律案，就是包括农村的土地承包法修正案草案以及耕地占用税法草案。同时，这次会议将听取和审议国务院有关的三个改革试点情况的报告，迎来了农村土地的三大好消息，那么今天小编就给大家说一说土地3大好消息。

一、土地3大好消息

1、农村土地承包

农村土地承包法修正案草案12月23日提请十三届全国人大常委会第七次会议审议。此次修法的重点之一就是进一步加强承包农户权益保护。进一步维护进城落户农户的合法权益修正案草案明确，承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。明确农村妇女土地承包权益修正案草案还增加了保护农村妇女土地承包权益的规定。草案明确，农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。这表明妇女享有同样的土地承包权益。

农村“三块地”农村“三块地”改革试点授权拟再延一年农村土地制度三项改革试点，就是俗称的农村“三块地”改革试点，包括农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。全国人大常委会12月23日审议关于再次延长授权国务院在北京市大兴区等33个试点县（市、区）行政区域暂时调整实施有关法律规定期限的决定草案，拟将农村土地制度三项改革试点法律调整实施的期限再延长一年至2019年12月31日。之前，全国人大常委会是在2015年2月27日决定在33个县（市、区）开展试点；2017年11月决定将试点期限延长一年至2018年12月31日。此次是拟将试点再次延期。

2、推动农村土地制度改革

土地管理法、城市房地产管理法修正案草案也在12月23日提请十三届全国人大常委会第七次会议审议，在总结农村“三块地”改革试点经验的基础上，推动农村土地制度改革依法进行。拟缩小土地征收范围修正案草案拟缩小土地征收范围，规范土地征收程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

值得高度关注的是，修正案草案删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的，必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定。而农民住房不再作为地上附着物补偿，而是作为专门的住房财产权给予公平合理补偿。推动集体经营性建设用地入市修正案草案明确了集体经营性建设用地入市条件及管理措施。

3、“两权”抵押贷款

与农村“三块地”改革试点不同，“两权”抵押贷款试点拟不再延期。“两权”就是农村承包土地的经营权、农民住房财产权。《国务院关于全国农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点情况的总结报告》同样在12月23日提请全国人大常委会审议。提交常委会审议的报告介绍，“两权”抵押贷款试点取得积极成效的同时，也存在一些困难。农地抵押贷款全面推开条件已经成熟，但农房抵押贷款因农房流转和处置面临较大障碍等问题，未形成有效闭环。下一步，对农地抵押和农房抵押贷款宜区别对待。

农村承包土地的经营权抵押贷款问题，已通过修改农村土地承包法予以解决。如果修正案草案顺利通过，2018年底试点结束时，人民银行将及时出台相关办法，明确农地抵押贷款业务的抵押条件、贷款管理、风险处置和配套措施等问题，会同有关方面做好全国推广工作。

二、如何装修取暖

1、中央空调

优势：冷暖一体。中央空调最大的优点在于冷暖一体，既可冷风降温又可热风取暖，并且操作简单方便，启动升温快速，不用的时候随手即可关闭。节能环保。中央空调比较节能、环保，而且耗能较低，对于长期使用的家庭来说，会耗费更少的电能；更重要的是，其使用寿命较长，中央空调的使用寿命一般都在15－20年之间。节省空间，美观时尚。中央空调一般采用隐藏式的安装模式，室内机安装在隐藏的吊顶空间中，能够很大程度的放大室内空间，可以与装修风格相融合、相协调，能够很好的保持整体的美观与时尚性。

2、地暖

优势：舒适健康。地暖具备舒适性，室内地表温度均匀，室温由下而上逐渐递减，给人脚暖头凉的舒适感，符合我国传统医学“温足凉顶”的健身理论；另外，由于地暖采暖热空气自然上升，没有空气搅动，不易造成污浊空气对流，室内空气洁净，卫生清洁。热稳定性好。地暖的地面层及混凝土层有强大的蓄热能力，在间隙供暖的条件下，室内温度变化缓慢，感觉很自然，不会出现因升温过快而有的不舒适感。使用寿命长。地暖是隐蔽工程，管道埋入地板以下的模块或混凝土层中，不腐蚀、不结垢，如无人为破坏，使用寿命与建筑物同步。

3、暖气片

优势：适用范围广。无论是已装修完毕的房子，还是居住多年的老旧房屋，都可以安装明装暖气片，不会破坏家里现有的装修。安装周期短。一般2～3天就可安装调试完工，升温迅速，对地面材质也没有任何挑剔，不影响层高。维修快捷。由于明装采暖的管道都是沿着墙壁踢脚线、墙角设计，非暗埋，所以一旦出现故障，即可立即发现立即解决，维护简单、快捷。

4、电壁炉

优势：观赏效果。火焰富于变化，动感、自然，是真正的浪漫的温暖。不仅可以取暖，还起到装饰室内的效果。自然、平衡、健康。没有电磁、辐射等污染。不干不燥，舒适、健康，好象把太阳引进了居室内，达到了居家生活中金、木、水、火、土五行俱全的完美境界。环保安全。电壁炉直接用电取暖，成本低、损耗少，无烟灰、无气味以及火焰燃烧时产生的灰烬或二氧化碳，对环境污染非常少，环保安全。电壁炉表面无高温，对于儿童和老年人都非常安全。

以上这些就是小编给大家分享的有关于土地3大好消息和如何装修取暖，相信大家已经有所了解了。在我们进行土地整改的时候，我们千万要注意近期土地方面迎来了，三大好消息都有哪些？这样才会对农民朋友们更加的有利，希望能够帮助到大家。

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