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飘窗分真假，别让装修公司忽悠你！相差有2万！ 2019-12-20

现如今，许多人在看房的时候都会将有没有飘窗作为是否购房的唯一标准，尤其是年轻人。假如家里面安装上了飘窗，想象一下外面的阳光慵懒的盖在了家里面的飘窗上，那种美不胜收的场景，想想都值得人们的留恋，为了更加贴合现代人的享受观念，开放商在建筑房屋时候，也会设计一些带有飘窗的户型供人们选择。但是有一些人还不知道有一种户型的窗子是假飘窗，一旦分不清楚，购买回去就是受罪。那么今天小编就给大家说一说真假飘窗。

一、真假飘窗

1、真假飘窗的区分

内飘窗就是飘窗的结构在房间内部的，这种飘窗其实说白了，就是在房间里面打造一个台子而已，就是所谓的假飘窗。而外飘窗是向外延伸出去的台面，这种飘窗的结构基本上是不能改变的，我们叫做这种飘窗为真飘窗。通俗一点，购房新房的飘窗如果下面是地面那就是假飘窗了；真飘窗下面应该是钢筋之类的承重结构。

2、是否计入建筑面积

真飘窗一般都是向外延伸的，没有落地，所以一般情况下，是不计入建筑面积的，这样的话，业主相当于多得了一些面积，所以也比较受大家的欢迎。而有的开发商，也顶多是给你算一半的建筑面积，都比较容易吸引人。而假飘窗是落地的，是需要计入建筑面积的。从数据上来说，飘窗长宽尺寸也是有讲究的。对于离地最小高度大于45㎝、最大高度大于210㎝的飘窗，按照相关规定是不能算入建筑面积的，这也是为什么飘窗会全赠送或半赠送的原由了。

3、是否能够拆除

真飘窗是属于建筑本身的结构，是不能拆除的，否则可能会影响到房间的承重；而假飘窗由于是另外打造的一个台面，左右两边都是实墙，所以是可以拆除的。